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Liegenschaften

Exklusive 6-Zimmer Attikawohnung an bester Lage

6045 Meggen, Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attikawohnung der Superlative

WAS SIE ÜBERZEUGT

- Unverbaubare und einzigartige Lage mit 180 Grad See- und Bergsicht
- Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe (Golfplatz in Planung)
- Hohe Privatsphäre
- Zeitlose, hochstehende Architektur
- Exklusiver Ausbau mit modernsten Materialien
- Sehr grosszügiges Raumangebot

OBJEKTBESCHRIEB

Hier leben Sie auf einer grossen Ebene. Es handelt sich um eine moderne, sehr grosszügig konzipierte Attikawohnung in einem Fünffamilienhaus, welche nach Süden ausgerichtet ist. Das Objekt wurde 2004 erbaut und ist von der Einstellhalle mit einem direkten Lift erschlossen. Die Wohnung besteht aus zwei leicht versetzten Ebenen, unterteilt in einen Wohn- und Schlaftrakt. Die zeitlose, hochstehende Architektur lässt keine Wünsche offen. Dies wiederspiegelt sich auch in der Auswahl der exklusiven Materialien.
Das offene Wohn- Esszimmer überzeugt durch seine Grösse mit einer Raumhöhe von 2.60 m und der einmaligen Aussicht. Das integrierte Warmluftcheminée bietet an kühlen Tagen ein spezielles Ambiente. Die perfekt integrierte, elegante Küche mit schwarzer Granitabdeckung bietet alles, was zum heutigen exklusiven Ausbau gehört. Die grossen Fensterfronten, verbunden im Wohnzimmerbereich mit Parkett, im Ess- und Küchenbereich mit Feinsteinzeugplatten sowie die überwältigende Aussicht, bewirken eine hochstehende Lebensqualität. Die Terrasse ist mit einem Holzboden belegt. Von der Hitze können Sie sich mit verschiedenen elektrischen Sonnenstoren schützen.
Neben der Küche finden Sie ein praktisches Reduit. Im Entréebereich befindet sich das Gäste-WC.

Durch ein paar Treppenstufen gelangt man in den Schlaftrakt. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer . Der Parkett zieht sich durch den ganzen Schlafkorridor und Treppenbereich. Vom Elternschlafzimmer gelangt man direkt in den Nassraum mit Dusche, Doppelllavabo sowie einem WC mit Klosomat. Einen weiteren Nassraum mit WC und Dusche finden Sie im Korridorbereich.

Durch die versetzten Ebenen ist der Terrassenbereich unterteilt und bietet dadurch noch mehr Privatsphäre.
Zur Wohnung gehören noch ein Keller sowie eine separate Waschküche.

Lage

LAGE

Sehr sonnige, ruhige Lage in Zentrumsnähe. Dank der leichten Hanglage hat man eine See- und Bergsicht von 180 Grad auf den Vierwaldstättersee und Pilatus sowie von der Rigi bis zu den Urner Alpen. All dies ist absolut unverbaubar.

Steuern
Meggen ist die steuerattraktivste Gemeinde im Kanton Luzern.

Wohnlage
Dank dieser uneingeschränkten Sicht auf das malerische Panorama und den See, ist Meggen ein exklusiv bevorzugter Wohnort.

Umgebung
Meggen liegt im Herzen der Schweiz am Vierwaldstättersee und in direkter Nähe zur Kulturstadt Luzern.

Schulen
Die Schulen in Meggen geniessen dank ihrem fortschrittlichen Denken sowie der modernen Infrastruktur einen hervorragenden Ruf. In Meggen werden 4 Kindergärten, 24 Primarklassen und 9 Abteilungen der Sekundarstufe 1 (Real- und Sekundarschule) geführt. Ergänzt wird das Angebot durch Privatschulen in der Gemeinde, unter anderem einen Montessori-Kindergarten. In der nahen Stadt Luzern gibt es eine Vielzahl von weiterführenden Schulen wie Kantonsschule, Universität und weitere Bildungsstätten wie beispielsweise die beiden folgenden Fachhochschulen: Musikhochschule sowie Hochschule für Gestaltung und Kunst.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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