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Liegenschaften

Loftartiger Wohnbereich mit Luxus und direktem Liftzugang

6045 Meggen, Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohlfühloase in der beliebten Gemeinde Meggen

OBJEKTBESCHRIEB

Es handelt sich um eine Wohnung in einem modernen Licht durchfluteten Dreifamilienhaus.
Es wurde 1993 erbaut mit viel Liebe zu hochwertigen Details. Dies wiederspiegelt sich in der Auswahl der verarbeiteten Materialien. Die moderne und elegante Küche mit schwarzer Marmorabdeckung welche alles bietet was gewünscht wird, inklusive Aussicht zum Rigi und See.
Das Wohnzimmer ist raffiniert mit dem Cheminée aufgeteilt und verfügt über eine grosse Fensterflächen sowie Zugang zum Balkon mit Pilatusblick. Im Badzimmer entspannen Sie sich in einer gediegenen Ambiente in Ihrem Jacuzzi- "Pool".
Die Wohnung verfügt über zwei grosse Schlafzimmer. Weitere Annehmlichkeiten sind ein zusätzliches kleines Bad mit Dusche, behinderten gerechter Zugang zum Haus mit Lift für 8 Personen direkt in die Wohnung und ein geräumiges Büro im EG.
Im EG befindet sich eine Doppelgarage und ein Keller.

Eine Zeitgemässe Heizung mit Luftwärme-Pumpe ist hier selbstverständlich.

Rundum, eine Wohnung die sehr viel bietet und über ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis verfügt. Wenn Sie den Immobilienmarkt im heiss begehrten Meggen kennen, werden Sie dies sofort erkennen.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.

Ausstattung

BAUBESCHRIEB

Basis-Beschrieb:
3 Familien Haus
4 Zimmer- Eigentumswohnung

Bauweise, Fassade:
Fassadenwände: Modulsteine mit guter Aussenisolation

Decken:
Beton armiert

Untergeschoss / Keller:
Beton armiert

Dach:
Ton-Flachziegel

Spenglerarbeiten:
Kupfer-Titanzink

Fenster:
Holz, Isolierverglasung 2-fach

Sonnenschutz / Verdunkelung:
Verbundraffstoren 90 mm mit Gelenkkurbelstange

Heizung:
Cheminée
Wärmepumpenanlage
Bodenheizung

Fernsehen, Internet, Telefon:
Fernsehen Kabelanschluss
Telefon

Waschen / Wäsche trocknen:
Tumbler und Waschmaschine im Bad / Dusche

Küche:
Einbauküche, Abdeckung mit Marmor, Fronten in Kunstharz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochherd, Geschirrspüler, Backofen,

Sanitärbereiche:
Elektro-Boiler
Bad gross: WC, Lavabo, Jacuzzi- Wanne
Bad klein: WC, Lavabo, Dusche

Decken:
Abrieb gestrichen

Wandoberflächen:
Abrieb gestrichen
Sanitärbereiche: Keramik-Fliesen

Böden:
Keramik-Fliesen: Sanitärbereiche, Küche
Parkett: Wohnzimmer,

Garage / Autoabstellplatz:
Doppelgarage mit Plattenboden

Im EG:
Keller mit Holzrost- Abtrennung
Büro mit Tagesslicht

Lage

LAGE

Objektlage
In der ruhigem und schwach frequentierten Kreuzbuchstrasse in nähe der Busstation, ca. 700 Meter vom Dorfkern entfernt.

Steuern
Meggen ist die steuerattraktivste Gemeinde im Kanton Luzern.

Wohnlage
Dank seiner Lage zwischen See und Hügeln und beinahe uneingeschränkte Sicht auf das malerische Panorama ist Meggen ein exklusives und bevorzugter Wohnort.

Umgebung
Meggen liegt im Herzen der Schweiz am Vierwaldstättersee und in direkter Nähe zur Kulturstadt Luzern.

Schulen
Die Schulen in Meggen geniessen dank ihrem fortschrittlichen Denken sowie der modernen Infrastruktur einen hervorragenden Ruf. In Meggen werden 4 Kindergärten, 24 Primarklassen und 9 Abteilungen der Sekundarstufe 1 (Real- und Sekundarschule) geführt. Ergänzt wird das Angebot durch Privatschulen in der Gemeinde, unter anderem einem Montessori-Kindergarten. In der nahen Stadt Luzern gibt es eine Vielzahl von weiterführenden Schulen wie Kantonsschule, Universität und weitere Bildungsstätten wie beispielsweise die beiden Fachhochschulen: Musikhochschule und Hochschule für Gestaltung und Kunst.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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