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Liegenschaften

HERRSCHAFTLICHES WOHNEN DIREKT AM SEE

6300 Zug, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1340x28837
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Artherstrasse
    (Zug)
    6300 Zug
  • Wohnfläche
    157 m²
  • Zimmer
    4.5
  • Umgebung
    Einkaufsmöglichkeiten: 200 m
  • Baujahr
    1850
  • Parkplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 150CHF)
  • Nebenkosten
    380 CHF
  • Nettomiete
    4'200 CHF
  • Bruttomiete
    4'200 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Jugenstilhaus mit traumhaftem Garten

WAS SIE ÜBERZEUGT
- Dachwohnung in wunderschöner, stilvoll renovierter Stadtvilla (Baujahr 1850/51, typische Form des Klassizismus)
- gepflegte Parkanlage (ca. 5'500 m²) mit eigenen Gartensitzplätzen zur privaten Mitbenützung
- direkter Seeanstoss mit Bade- und Bootshaus mit schönen Liegeflächen
- Toplage unmittelbar neben Casino & Altstadt

OBJEKTBESCHRIEB
Die im Jahr 1850/51 erstellte Stadtvilla mit ihrem fast ursprünglich erhaltenen äusseren und inneren Erscheinungsbild, mit den Nebenbauten und dem Park wiederspiegelt die bürgerliche Bau- und Wohnkultur der Zeit in Zug. In ihrer typischen Form des Klassizismus ist die Villa von sehr hohem kulturellen und architekturhistorischen Wert. Durch die stilvollen Renovationen wurde dieses wunderschöne Objekt und die Räumlichkeiten durch einen eigenen Charakter erhalten, so auch die zu vermietende Dachwohnung.
Die wunderschöne Liegenschaft - umgeben von einem traumhaften Gartenbereich - grenzt an den Zugersee, d.h. Sie geniessen direkten Seeanstoss. Ein Bade- und Bootshäuschen, Liegeflächen und eine Treppe in den See laden ein, die Sonnentage direkt am Wasser oder bei einem Schwumm zu geniessen. Von hier bietet sich ein herrlicher Ausblick auf die Stadt Zug oder die Berge! Erholung Pur!
Die Stadtwohnung liegt an Toplage in nächster Nähe zum Casino und der Altstadt.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Grundriss von 157 m² mit hohen Räumen und antiken Details mit verschiedenen Impressionen und eigenem Charakter. Der Korridor mit Einbauschrank bietet genügend Platz und eröffnet Ihnen das Wohnerlebnis der besonderen Art. Der grosszügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Stimmung sorgt. Die Küche befindet sich mit einer Durchreiche angrenzend an den grossen Wohn- Essbereich.
Das Elternschlafzimmer mit weissem Kachelofen und zwei weitere Räume/Büro werden zur Zeit teilweise aufgefrischt. Ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppellavabo und WC sowie eine Gästetoilette gehören zum Grundriss. Die Böden in der ganzen Wohnung sind teilweise mit schönem Parkett oder Teppichboden versehen.

Die hervorragende Parkanlage mit privilegiertem, direktem Seeanstoss ist zur Mitbenutzung und lädt zu Mussestunden ein. Sie bietet ein Paradies für Ihre Kinder oder erfreut im Sommer Ihre Gäste. Ein Gartensitzplatz steht zur privaten eigenen Benützung zur Verfügung.

Ein Garagenplatz sowie ein grosses Kellerabteil im herrlichen, grosszügigen Kellergewölbe sind für Sie reserviert. Das Badehäuschen mit Liegeplatz und Bootssteg stehen als Gemeinschaftseinrichtung zur Benützung zur Verfügung.

Die schöne Dachwohnung kann als Übergangslösung nach Absprache und auf zusehen hin gemietet werden.

Der Mietpreis stellt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete: CHF 4'200.00
Anteil Gartenpflege: CHF 250.00
Nebenkosten pauschal: CHF 380.00
1 Garagenplatz: CHF 150.00
______________
Bruttomiete: CHF 4'980.00
=========

RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE WOHNUNG GERNE PERSÖNLICH ODER SENDEN IHNEN DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION ZU.

Lage

LAGE
Die schöne Stadtvilla in ihrer typischen Form des Klassizismus mit direktem Seeanstoss befindet sich an bevorzugter, bester Wohnlage in Zug, direkt neben dem Casino und der Altstadt, sowie des Stadtzentrums, Einkaufs und Restaurants. Die Bushaltestelle ist in nächster Nähe, deshalb kann man sich auch ideal ohne Auto bewegen.
Das bedeutet kurze Wege zum Arbeitsort, zur Schule, zum Einkaufen, ins Restaurant und zu Sport- und Freizeit-Einrichtungen. Dies schafft die Basis für eine hohe Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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