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Liegenschaften

3.5 Zimmer Gartenwohnung

6300 Zug, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Erstbezug, 3.5 Zimmer Gartenwohnung Stadt Zug

OBJEKTBESCHRIEB:

Modern ausgestattete 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses an der Weinberghöhe. Die rund 116m2 Wohnfläche verteilen sich auf einer Etage und ist somit rollstuhlgängig. Die gesamte Wohnung verfügt über Fussbodenheizung welche für ein angenehmes Raumklima sorgt Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Innenausbau, neben dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines mit einem Ensuitebad (Bad/DU/WC/Lavabo) und eines mit einer Dampfdusche/Lavabo.Eine Gästetoilette ist angrenzend. Die schöne moderne Küche (Glaskeramik Kochfeld, GS Backofen, Mikrowelle) ist zum Wohn-/Esszimmer geöffnet. Ein grosser Gartensitzplatz und zwei Garagenplätze gehören ebenfalls dazu. Die ganze Wohnug ist mit Kirschbaumparkett ausgestattet.
Der selbstabschliessbare Kellerraum mit eigener Waschmaschine / Tumbler befindet sich gegenüberliegend zur Wohnung.

LAGE:

Die Wohnung liegt an schöner Hanglage am Fusse des Zugerberges im Weinberg-Quartier. Die Stadt ist in wenigen Minuten mit dem ÖV oder dem Auto, aber auch zu Fuss erreichbar.Der schöne See lädt zum verweilen und baden ein. Die Stadt Zug mit ihren gut 25.000 Einwohnern liegt in Herzen der Schweiz. Zug bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Luzern und Zürich sind bequem per Auto oder Eisenbahn innert 20 -30 Min. erreichbar.

RAUMPROGRAMM:

Entrée: 5.4m2
Korridor: 6.4m2
Küche: 6.9m2
Wohnen/Essen: 45.1m2
Zimmer 1: 21.8m2
Zimmer 2: 14.4m2
Bad/DU: 7.0m2
WC: 2.0m2

VERKAUFSMODALITÄTEN

Offertcharakter:
Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist für Sie als Selbstinteressent bestimmt. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte
Angaben, doch können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Aus der weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritt-Personen entsteht kein Provisionsanspruch;
weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber dem Makler.

Kaufvertrag / Wesentliche Bestimmungen:

Die Übertragungskosten (Notariat und Grundbuchamt) gehen je 1/2 zu Lasten Verkäufer- und Käuferschaft.

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem fundamentierten Fachwissen haben wir das Ziel, Sie bei der Entscheidungsfindung und später beim gesamten Kaufvorgang offen und engagiert zu unterstützen.

Bei der Auswahl unserer Mandate setzen wir strenge Qualitätsmassstäbe an Architektur, Ausstattung und Bausubstanz der Immobilie sowie an ihre Lage und an ein marktgerechtes Preis- / Leistungsverhältnis.

Als erfahrene Experten kennen wir unsere Objekte im Detail. Im engen Dialog mit Ihnen versuchen wir, die Vorteile und die möglichen Nachteile eines Angebotes im Hinblick auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Erwartungen rasch, sensibel und offen einzuschätzen und entsprechend zu gewichten.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

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