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Liegenschaften

MODERN & SONNIG: 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse

6314 Unterägeri, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1469x28837
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Euli
    (Unterägeri. Euli)
    6314 Unterägeri
  • Wohnfläche
    98 m²
  • Zimmer
    3.5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Umgebung
    Grundschule: 400 m
    Gymnasium: 400 m
    Einkaufsmöglichkeiten: 200 m
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Parkplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 150CHF)
  • Nebenkosten
    340 CHF
  • Nettomiete
    2'200 CHF
  • Bruttomiete
    2'200 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schöne und grosszügige 3.5 Zi-Wohnung

WAS SIE ÜBERZEUGT

- helle und grosszügige Wohnung
- raumhohe Fenster
- schönes, sonniges und ruhiges Wohnquartier
- grosse, gedeckte Terrasse mit Zutritt von Ess-, Wohn- und dem Schlafzimmer
- moderne offene Küche
- lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich
- eigener Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler

OBJEKTBESCHRIEB

Diese sonnenverwöhnte Wohnung befindet sich im grosszügigen, ruhigen Wohnquartier EULI, in unmittelbarer Nähe des Ägeritaler Naherholungsgebietes, mit seinem See und den vielen Wanderwegen in traumhafter Umgebung. Die moderne 3.5 Zimmer-Wohnung umfasst einen grosszügigen Grundriss mit raumhohen Fenstern und viel Licht.

Der einladende Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und Einbauschränken versehen. Der helle, grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche verfügt über direkten Zutritt auf die gedeckte grosse Terrasse. Geniessen Sie an schönen Tagen von hier aus den herrlichen Weitblick.

Das grosszügige Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse. Ein Büro oder Gästezimmer, zwei Nasszellen, eines mit Badewanne und eines mit Dusche und eigenem Waschturm (Waschmaschine/ Tumbler) und ein zusätzliches Reduit gehören ebenfalls zur Ausstattung dazu.

Sämtliche Wohnzimmer sind mit einem hochwertigen und gepflegtem Parkettboden versehen. Im Küchenbereich sind edle Feinsteinzeugplatten verlegt.

Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil sind für Sie reserviert. Der Veloraum steht als Gemeinschaftseinrichtung zur allgemeinen Benützung.

Der Mietpreis stellt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete: CHF 2'200.00
Nebenkosten pauschal: CHF 340.00
1 Garagenplatz: CHF 150.00
Sevice-Abo V-Zug: CHF 20.00
______________
monatl. Bruttomiete: CHF 2'710.00

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Lage

LAGE

Das ideale Daheim, nur einen Steinwurf vom Zentrum Unterägeri entfernt mit besten Busverbindungen. Schönes, ruhiges Wohnquartier mit viel Grün- und Spielfläche umgeben. In nur wenigen Minuten können Sie ihren Einkauf erledigen. Schulen, Fitnesszenter und Busstop sind einen Katzensprung entfernt und das wunderschöne Naherholungsgebiet am Ägerisee liegt praktisch vor Ihrer Haustüre.

Mit über 8'000 Einwohnern gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug. Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 m über Meer. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Ägerisees ist Unterägeri ein attraktiver Wohnort. Kulturelle Veranstaltungen und viele Sport-Events sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Die rund 85 Vereine spielen eine grosse Rolle in der Dorfgemeinschaft.

In Unterägeri stehen sehr gute Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30 - 40 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten.

Kindergarten und alle Stufen der Volksschule werden in Unterägeri im Zentrumsbereich angeboten. Das Gymnasium (Kantonsschule) muss in Zug aufgesucht werden. Die "International School" ist in Baar.

Für den täglichen Bedarf und weitere Bedürfnisse werden in Unterägeri sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten und auch für Feinschmecker gibt es genügend gute Restaurants in der Gegend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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