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Liegenschaften

modern & kinderfreundlich: 4.5 Zi-Whg. an Toplage

6314 Unterägeri, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schöne Wohnung mit grosszügiger Terrasse

WAS SIE ÜBERZEUGT

- schönes, sonniges und ruhiges Wohnquartier
- gehobener Ausbau
- grosses Elternschlafzimmer mit Badezimmer Ensuite
- grosszügige Terrasse mit optimaler Besonnung
- Schwedenofen im Wohnbereich
- topmoderne offene Küche
- offener Eingangsbereich mit Einbauschränken

OBJEKTBESCHRIEB

Diese elegante, im Eigentumsstandard gebaute Wohnung liegt in einem sehr gepflegten, familienfreundlichen Mehrfamilienhaus an ruhiger, see- und zentrumsnaher Lage. Zum Wohnquartier gehört ein grosszügiger schön angelegter Kinderspielplatz. Der Kindergarten und die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung mit hohem Ausbaustandard überzeugt durch viele Extras. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken eröffnet Ihnen das schöne Wohnambiente. Es erwartet Sie dort ein grosser, heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse. Im Winter können Sie von hier den Ausblick durch die grossflächigen Fensterfronten geniessen. Im Sommer lädt die grosse Terrasse mit schönem Ausblick zum Sonnenbaden, BBQ oder einfach zum Verweilen ein. Sämtliche Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden, der Wohn-/Essbereich, Küche und Entrée sind mit einem hochwertigen, edlen Bodarto-Belag versehen.

Nettomietzins: CHF 2'674.00
inkl. 1 Kellerabteil
Nebenkosten: CHF 265.00
Garagenplatz: CHF 160.00
Aussenparkplatz: CHF 60.00
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Bruttomiete: CHF 3'159.00
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Lage

LAGE

Es erwartet Sie ein sehr zentrales und dennoch ruhiges Wohnen in einem der grosszügigsten und schönsten Wohnquartiere von Unterägeri (Grossmatt). In nur wenigen Minuten können Sie ihren Einkauf erledigen, in wenigen Metern Entfernung befindet sich die Spielgruppe und der Kindergarten "Grossmatt", einen Steinwurf entfernt liegt die Schule und direkt vor Ihrer Haustüre das wunderschöne Naherholungsgebiet am Ägerisee.

Mit über 8'000 Einwohnern gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug. Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 m über Meer. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Ägerisees ist Unterägeri ein attraktiver Wohnort. Kulturelle Veranstaltungen und viele Sport-Events sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Die rund 85 Vereine spielen eine grosse Rolle in der Dorfgemeinschaft.

In Unterägeri stehen sehr gute Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 50 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 55 Autominuten.

Kindergarten und alle Stufen der Volksschule werden in Unterägeri im Zentrumsbereich angeboten. Das Gymnasium (Kantonsschule) muss in Zug aufgesucht werden. Die "International School" ist in Baar.

Für den täglichen Bedarf und weitere Bedürfnisse werden in Unterägeri sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten und auch für Feinschmecker gibt es genügend gute Restaurants in der Gegend.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

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