Rufen Sie uns an: +41 41 377 33 90 oder schreiben Sie uns eine E-Mail: info@immofield.ch

Liegenschaften

Elegante Attika-Terrassen-Wohnung mit 180° Seesicht

6315 Oberägeri, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Elegante Attika-Terrassenwohnung mit Cheminée & Seesicht

WAS SIE ÜBERZEUGT

- Elegante Attika-Terrassen-Wohnung über zwei Etagen mit fantastischem Panorama-Ausblick und Einfamilienhauscharakter
- wunderschöne leicht erhöhte Wohnlage
- herrliche Sonnenuntergänge
- helle, lichtdurchflutete Räume mit Schwedenofen
- ein privater Badeplatz am See zur Mitbenutzung
- Sauna / Dampfbad / Dusche und ein Fitnessraum befinden sich im Untergeschoss
- eigener Waschbereich mit Waschmaschine & Tumbler
- rundherum begehbare Terrasse
- grosszügige Terrasse von ca. 107 m²
- hübscher Garten mit Pergola ca. 77.3 m²
- Totale Wohn-und Nutzfläche ca. 320 m²

OBJEKTBESCHRIEB

Die schöne Attika-Terrassen-Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter (Baujahr 2001) über zwei Etagen und rundherum begehbar, befindet sich an ruhiger Lage in einem sehr geschätztem Wohnquartier. Sie ist modern und grossräumig ausgebaut und verfügt über eine transparente Raumgestaltung.
Durch die grosszügigen Fensterfonten mit direktem Ausgang auf die traumhafte Terrasse geniessen Sie vom Wohn- und Essbereich die phänomenale See- und Bergsicht. Von sämtlichen Zimmern aus haben Sie direkten Zugang auf die grosse Terrasse und den Pergolabereich. Im Sommer lädt die grosszügige Terrasse von ca. 107 m² mit atemberaubendem Panorama-blick zum Sonnenbaden, BBQ oder einfach zum Verweilen ein. Auch der Garten mit Pergola (ca. 77.3 m²) sorgt zusätzlich für Ferienstimmung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ein privater Badeplatz am See steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die moderne Küche, das grosszügige Elternschlafzimmer mit Badezimmer und separatem Ankleidezimmer Ensuite bieten einen hohen Wohnkomfort. Die gediegene Wohnung wird durch ein weiteres Büro mit Einbauschränken, sowie einem Kinderzimmer und Bad ergänzt. Die gesamte Wohnung ist mit einem auserlesenen Parkettboden ausgestattet. Ein Lift ist vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Sauna / Dampfbad / Dusche und ein Fitnessraum. Hier gibt es genug Platz für Ihre Fitnessgeräte.

Der Mietpreis stellt sich wie folgt zusammen:

monatliche Nettomiete: CHF 3'950.00
(inkl. 1 Kellerabteil)
Nebenkosten: CHF 450.00
2 Garagenplätze in Einstellhalle: CHF 320.00
(à je CHF 160.00 p/Mt.)
Optional: Pflege des Gartens p/Mt. CHF 150.00
_______________
monatliche Bruttomiete: CHF 4'870.00
==========

Die Gärtnerkosten von CHF 150.- pro Monat müssten übernommen werden.

Optional kann eine Doppelgaragenbox à CHF 400.- p./Mt. zuästzlich gemietet werden.

VIELLEICHT IST DAS SCHON BALD IHR NEUES ZUHAUSE IN OBERÄGERI? RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE ELEGANTE ATTIKA-TERRASSEN-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGER SEESICHT GERNE PERSÖNLICH ODER SENDEN IHNEN DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION ZU.

The elegant attic-terrace-apartment (built 2001) over two floors with single-family house character is located in a quiet location in a prefferred residential property. It offers a high standard of living with a fire place, sauna and steam bath and a very big terrace (107 m²) with a breathtaking lake and mountain view. The garden with pergola (77.3 m²) also provides a holiday mood. The whole leaving- and commercial space is 320 m².

PLEASE ASK FOR THE DETAILED DOCUMENTATION. WE WOULD LOVE TO SHOW YOU THIS WONDERFUL APARTMENT. DON'T HESITATE TO CONTACT US.

Lage

LAGE

Die moderne Attika-Terrassen-Wohung befindet sich an schöner, ruhiger, leicht erhöhten sonniger Südhang-Lage am Ortseingang von Oberägeri. Der Dorfkern von Oberägeri (Einkauf, Schulen, Post, etc.) ist bequem zu Fuss in 10 Min. erreichbar oder Sie können auch die öffentlichen Verkehrsmittel nehmen, die in unmittelbarer Nähe sind.

Oberägeri liegt sehr reizvoll an herrlicher Lage im voralpinen Hügelland am Ufer des Ägerisees über der Nebelgrenze. Lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten die das Ägerital bietet, überraschen!
Oberägeri ist eine der bevorzugtesten Zuger Wohngemeinden nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses. Es bietet Sportlern und Erholungssuchenden ein wunderschönes meist nebelfreies Naherholungsgebiet sowie ein vielfältiges und lebendiges Freizeitangebot. Für den täglichen Bedarf werden gute Einkaufsmöglichkeiten geboten und auch für Feinschmecker gibt es gute Restaurants in der Gegend. Die schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern machen das Ägerital als Wohnort doppelt beliebt. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca.40-45 Minuten und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten.

Hier können Sie Ihre Wohnträume in einem sehr schönen, harmonischem Umfeld und doch zentraler Lage verwirklichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

Kontaktieren

This is a unique website which will require a more modern browser to work!

Please upgrade today!