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Liegenschaften

exklusive Lage: 7,5 Zi-Terrassen-Wohnung mit Seesicht

6315 Oberägeri, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1419x28837
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schneitstrasse
    (privilegiertes, beliebtes Wohnquartier)
    6315 Oberägeri
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Zimmer
    7.5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Umgebung
    Grundschule: 1'100 m
    Gymnasium: 1'200 m
    Einkaufsmöglichkeiten: 1'300 m
  • Baujahr
    2002
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Parkplätze
    Garage: 4
  • Kaufpreis
    2'350'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

grosszügige Wohnung mit unverbaubarer Fernsicht

WAS SIE ÜBERZEUGT
- grosszügige Terrasse und Garten mit guter Besonnung und totaler Privacy
- spektakulärer Ausblick über den Ägerisee und die Berge
- an sonniger Hanglage gegen Süden ausgerichtet
- Wohn-und Esszimmer mit moderner, offener Küche
- Master Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Lavabo, WC)
- lichtdurchfluteter, grosser Wohnbereich
- Alle Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 4 Parkplätze in Garage
- Cheminéeofen im Wohnzimmer

ECKDATEN
-7.5 Zimmer Terrassenwohnung
-Terrassenfläche inkl. Gartenumschwung: ca. 400m²
-Baujahr: 2002
-Wohnfläche: ca. 200m²

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese behagliche über dem Ägerisee gelegene 7.5 Zimmer Terrassenwohnung mit grossem Gartenumschwung liegt an sehr sonniger, ruhiger und privilegierter Hanglage und bietet eine herrliche Sicht über den Ägerisee und die umliegenden Berge. Die grossräumige Wohnung bietet viel Privacy und überzeugt durch einen geräumigen Ausbau, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien.
Ein grosszügiger Eingangsbereich mit einem kleinen Garderobenraum für Schuhe und Jacken, eröffnet Ihnen das helle Wohnambiente der 7.5 Zimmer Garten-Terrassenwohnung. Im grossen, gediegenen Wohn-und Essbereich sorgt ein Cheminée für eine einzigartige Wohlfühloase. Die durchgehenden Fensterfronten verstärken die Grosszügigkeit und das durchdachte Wohnkonzept. Die offene top ausgestattete und moderne Küche mit hochwertigen Geräten bietet viel Stauraum. Ein Highlight der Extraklasse bietet die Terrasse mit grossem Gartenumschwung, total ca. 400m², von der aus Sie einen spektakulären Ausblick auf den See und die Berge geniessen können. Dieser Ort bildet eine Oase der Entspannung und lädt zum Verweilen ein, inklusive Privacy garantiert.

DER KAUFPREIS STELLT SICH WIE FOLGT ZUSAMMEN:

7,5 Zimmer Wohnung CHF 2'190'000.00
4 Parkplätze in Garage à je CHF 40'000 CHF 160'000.00
------------------
Total Kaufpreis: CHF 2'350'000.00

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PROPERTY DESCRIPTION
This cozy 7.5 room terrace apartment with garden is situated on a very sunny, quiet and privileged hillside location overlooking Lake Aegeri and the surrounding mountains. This spacious apartment offers a lot of privacy and convinces with its spacious interior, light-flooded rooms and high-quality materials.

- spacious terrace and garden with good sunshine and total privacy

- spectacular view over the Aegerisee and the mountains

- on a sunny hillside

- Living and dining room with modern open kitchen

- Master bedroom with dressing room and ensuite bathroom (bath, shower, washbasin, WC)

- light-flooded, large living area

- All rooms with access to terrace and garden

- 4 parking spaces in garage

- heating stove in the living room

KEY DATA
-7.5 room terrasse apartment
-Terrace area with garden: approx. 400m²
-Year of construction: 2002
-Living space: approx. 200m²

THE PURCHASE PRICE IS MADE UP AS FOLLOWS:

7,5 room apartment CHF 2'190'000.00
4 parking spaces in garage each CHF 40'000 CHF 160'000.00
------------------
Total purchase price: CHF 2'350'000.00

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Lage

LAGE

Diese grosszügige Terrassen-Wohnung mit Gartenumschwung befindet sich an schöner, ruhiger, leicht erhöhter und sonniger Hanglage. Traumhafte Wohnlage, leicht erhöht über dem Ortskern von Oberägeri und dennoch in der Nähe des Dorfzentrums mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und Restaurants, welche bequem in 15 Min. zu Fuss erreichbar sind. Das Naherholungsgebiet liegt Ihnen quasi vor der Haustür.

Oberägeri liegt sehr reizvoll an herrlicher Lage im voralpinen Hügelland am Ufer des Ägerisees über der Nebelgrenze auf 780 m.ü.M. und ist eine der bevorzugtesten Zuger Wohngemeinden. Das herrliche Naherholungsgebiet rund um den Ägerisee bietet Sportlern, sowie auch Erholungssuchenden ein ideales Umfeld mit einem reichhaltigen Angebot. Es stehen 170 km Wanderwege zur Verfügung und das Skigebiet "Sattel-Hochstuckli" ist bereits innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postauto erreichbar. Lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten die das Ägerital bietet, überraschen!

Die Entfernung nach Zug/Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 40 Min. und zum Flughafen gelangt man in ca. 50 Fahrminuten oder Sie können auch die öffentlichen Verkehrsmittel nehmen welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. Hier können Sie Ihre Wonträume in einem sehr schönen, harmonischen Umfeld und doch zentraler Lage verwirklichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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