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Liegenschaften

Mit dem Lift direkt in Ihr neues Zuhause

6045 Meggen, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohlfühloase in der beliebten Gemeinde Meggen

OBJEKTBESCHRIEB

Es handelt sich um eine Wohnung in einem modernen Licht durchfluteten Dreifamilienhaus.
Es wurde 1993 erbaut mit viel Liebe zu hochwertigen Details. Dies wiederspiegelt sich in der Auswahl der verarbeiteten Materialien. Die moderne und elegante Küche in weissem Hochglanzdesigen welche alles bietet was gewünscht wird, inklusive Aussicht zur Rigi.
Das Wohnzimmer mit Cheminée verfügt über eine grosse Glasfront mit Zugang zum Balkon und hochwertigen Wintergarten. Im Badzimmer entspannen Sie sich in einer gediegenen Ambiente in Ihrem Jacuzzi- "Pool".
Die Wohnung verfügt über drei grosse Schlafzimmer, alle mit Balkon oder Terrassen- Zugang. Weitere Annehmlichkeiten sind ein zusätzliches kleines Bad mit Dusche, behnderten gerechter Zugang zum Haus mit Lift für 8 Personen direkt in die Wohnung und ein Wirtschaftsraum.
Im EG befindet sich eine Doppelgarage, ein Keller und ein Hobbyraum.

Eine Zeitgemässe Heizung mit Luftwärme-Pumpe ist hier selbstverständlich.

Rundum, eine Wohnung die sehr viel bietet und über ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis verfügt. Wenn Sie den Immobilienmarkt im heiss begehrten Meggen kennen, werden Sie dies sofort erkennen.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.

Ausstattung

BAUBESCHRIEB

Basis-Beschrieb:
3 Familien Haus
5.5 Zimmer- Eigentumswohnung

Bauweise, Fassade:
Fassadenwände: Modulsteine mit guter Aussenisolation

Decken:
Beton armiert

Untergeschoss / Keller:
Beton armiert

Dach:
Ton-Flachziegel

Spenglerarbeiten:
Kupfer-Titanzink

Fenster:
Holz, Isolierverglasung 2-fach

Sonnenschutz / Verdunkelung:
Verbundraffstoren 90 mm mit Gelenkkurbelstange

Heizung:
Cheminée
Wärmepumpenanlage
Bodenheizung, Bad mit Handtuchradiatoren

Fernsehen, Internet, Telefon:
Fernsehen Kabelanschluss
Telefon

Waschen / Wäsche trocknen:
Tumbler und Waschmaschine im Arbeitszimmer

Küche:
Einbauküche, Abdeckung mit Marmor, Fronten in Kunstharz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochherd, Geschirrspüler, hochliegender Backofen,

Sanitärbereiche:
Elektro-Boiler im Reduit
Bad gross: WC, Doppellavabo, Jacuzzi- Wanne
Bad klein: WC, Lavabo, Dusche

Decken:
Abrieb gestrichen

Wandoberflächen:
Abrieb gestrichen
Sanitärbereiche: Keramik-Fliesen

Böden:
Keramik-Fliesen: Sanitärbereiche, Küche, Wohnzimmer
Parkett: Laminat

Garage / Autoabstellplatz:
Doppelgarage mit Plattenboden

Hobbyraum:
Mit Plattenboden

Keller:
Holzrost- Abtrennung

Lage

LAGE

Objektlage
In der ruhigem und schwach frequentierten Kreuzbuchstrasse in nähe der Busstation, ca. 700 Meter vom Dorfkern entfernt.

Steuern
Meggen ist die steuerattraktivste Gemeinde im Kanton Luzern.

Wohnlage
Dank seiner Lage zwischen See und Hügeln und beinahe uneingeschränkte Sicht auf das malerische Panorama ist Meggen ein exklusives und bevorzugter Wohnort.

Umgebung
Meggen liegt im Herzen der Schweiz am Vierwaldstättersee und in direkter Nähe zur Kulturstadt Luzern.

Schulen
Die Schulen in Meggen geniessen dank ihrem fortschrittlichen Denken sowie der modernen Infrastruktur einen hervorragenden Ruf. In Meggen werden 4 Kindergärten, 24 Primarklassen und 9 Abteilungen der Sekundarstufe 1 (Real- und Sekundarschule) geführt. Ergänzt wird das Angebot durch Privatschulen in der Gemeinde, unter anderem einem Montessori-Kindergarten. In der nahen Stadt Luzern gibt es eine Vielzahl von weiterführenden Schulen wie Kantonsschule, Universität und weitere Bildungsstätten wie beispielsweise die beiden Fachhochschulen: Musikhochschule und Hochschule für Gestaltung und Kunst.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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