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Liegenschaften

Grandiose 6.5 Zi-Attika-Maisonette mit Panoramasicht

6404 Greppen, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Grosszügige 6.5 Zi-Attika-Maisonette mit Wintergarten

WAS SIE ÜBERZEUGT

- Bevorzugte und ruhige Lage
- Sicht auf den Vierwaldstättersee und Alpenpanorama
- Grosszügige, helle Räume
- Beheizter Wintergarten
- Terrasse zum Verweilen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Es handelt sich hier um eine sehr grosszügig und hochwertig ausgestattete 6.5 Zi-Attika Maisonette-Wohnung mit 193m2 Wohnfläche über 2 Etagen, an erhöhter Wohnlage mit phänomenalem Blick auf den See, das Alpenpanorama und das gegenüberliegende Dorf Merlischachen. Die Liegenschaft ist gegen Südwesten ausgerichtet und deshalb sehr besonnt. Am Abend können Sie auf der grossen Terrasse oder im beheizten Wintergarten die Abendsonne sowie die herrlichen Sonnenuntergängen geniessen.

Das 4-Familienhaus wurde im Jahr 2004 erbaut. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das sehr grosszügige Wohnzimmer mit dem beheizten Wintergarten, der sich als Esszimmer mit herrlichem Blick auf den See und die Bergwelt anbietet. Die moderne, gegen den Wohn- und Essbereich offene Küche mit Essbar und viel Platz verwöhnt jeden Kochfan.
Auf dieser Etage befinden sich drei helle Schlafräume, ein Gästebad mit Dusche/WC/Lavabo und ein Wirtschaftsraum.

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich das grosse Elternzimmer (24.37 m2) sowie ein weiteres grosses Schlafzimmer/Büro (20.54 m2) und ein grosses Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Doppellavabo und die herrlich grosse Terrasse mit Panoramasicht zum Verweilen.

In der ganzen Wohnung gibt es div. Einbauschränke, welche für genügend Stauraum sorgen. Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Materialien versehen und eine Bodenheizung sorgt für mollige Wärme.

Wer Ruhe und Naturnähe sucht, jedoch verkehrstechnisch gut angebunden sein möchte, liegt mit dieser grosszügigen Wohnung goldrichtig. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Küssnacht am Rigi erreichen Sie in 2 Minuten Fahrzeit.

Ein grosser 16.5 m2 grosser Keller / Hobbyraum und 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 110.-- gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit.

Wir zeigen Ihnen diese gepflegte Attikawohnung sehr gerne, bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Ausstattung

RAUMPROGRAMM / AUSSTATTUNG

Eingangsgeschoss:
- Gang
- Dusche/WC
- Réduit mit Waschturm
- Grosses Wohn-Esszimmer
AUSTSTATTUNG / RAUMPROGRAMM

- Beheizter Wintergarten
- offene Küche
- 2 Schlafzimmer (je 12.3m2)
- 1 Schlafzimmer (15.5m2)

OG:
- Gang
- Grosses Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Doppellavabo 12,47 m2
- 1 Schlafzimmer (20.54m2)
- 1 Schlafzimmer (24.37m2)
- Terrasse (57m2)

UG:
- Hobbyraum/Keller
- Garagenplatz

Lage

LAGE

Die Wohnung liegt oberhalb des Dorfes Greppen im Kanton Luzern am Vierwaldstättersee, 2 Min. Fahrzeit von Küssnacht am Rigi entfernt.. Schulen und Dorfkern sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Greppen zählt heute rund 1048 Einwohner. Der schöne Dorfkern mit der wunderbaren, neu renovierten Kirche gehört zu den schützenswerten Orten in der Schweiz.
Das Leben im Dorf Greppen ist äusserst vielfältig: ob im Sommer am Bootshafen, beim Baden, oder im Winter zur Weihnachtszeit bei der Besichtigung der wundervoll geschmückten Adventsfenster. In den zahlreichen Vereinen finden Familien (Gross und Klein), das ihren Bedürfnissen entsprechende Erlebnis.
Wenn Sie einen ruhigen Ort an phantastischer Lage am See suchen und Sie Erholung vom hektischen Alltagsleben wünschen, liegen Sie mit dieser schönen 6.5 Zi- Attika Wohnung genau richtig.
Schätzen Sie einerseits Individualität anderseits aber auch das gesellige Beisammensein an einem schönen Sonntagmorgen beim Jazzbrunch am See? Dann werden Sie sich in Greppen wohl fühlen.

Verkehrsanbindung:
Der Autobahnanschluss in Küssnacht a.R. ist ca. 4 km entfernt und ermöglicht ein rasches Erreichen der Grossstädte Luzern und Zug in 15 Min., Zürich in 30 Min., Flughafen Zürich in 40 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

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