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Liegenschaften

ruhige 4.5 Zimmer Eigentumswohnung

6043 Adligenswil, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnung in familienfreundlicher Umgebung

OBJEKTBESCHRIEB

Es handelt sich um eine 4.5 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches 1986 erbaut wurde.
Das Wohnhaus hat 8 Eigentumswohnungen und die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Viel Grünzone und Platz werten die Überbauung auf. Die Wohnung hat einen schönen Blick ins Grüne. Sehr ruhig, da erschlossen durch eine Quartierstrasse. Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhausgebiet. Der grosszügige, vielfältige Kinderspielplatz wurde neu gestaltet und ist ein Paradies für Kinder.

Alle Räume, ausser den beiden Nasszellen sind mit edlem Parkett ausgestattet. Das Entree gewinnt an Stauraum durch einen praktischen Einbauschrank. Das Wohn- und Esszimmer ist gross und offen gestaltet, integriert mit einer modernen, hellen, offenen Küche.
Das Bad wurde vor vier Jahren komplett erneuert (Boden aus Tessiner Granit). Ein separates WC steht auch zur Verfügung. Die ganze Wohnung wurde mit ökologischer Farbe neu gestrichen. Auf dem neuen, natürlichen Holzrost, auf dem Balkon, fühlt man sich sofort sehr wohl. Es wurde darauf geachtet, Materialien zu verwenden, welche eine lange Lebensdauer aufweisen.
Die Küche wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert und mit einer Abdeckung aus Granit ausgestattet sowie mit neuen Geräten (Bauknecht, V-Zug und Bosch).
Waschküche und Keller befinden sich im UG. Zum Autoeinstellhallenplatz gelangen Sie direkt über das Treppenhaus.

Ausstattung

RAUMPROGRAMM (ca.- Masse)

Untergeschoss (UG):
Waschküche
Trockenräume
Keller

Obergeschoss (OG):
Entrée (10.9 m2)
Gäste WC ( 2.9 m2)
Bad (4.1 m2)
Küche /Essen / Wohnen ( ca. 36 m2)
Elternzimmer ( 14 m2)
Zimmer 1 ( 10,5 m2)
Zimmer 2 (10,5 m2)
Balkon (11 m2)

Total NWF (89 m2)

Lage

LAGE

Dank der guten Lage mit optimaler Verkehrsverbindung zur Stadt Luzern wird
Adligenswil als Wohngemeinde gerne bevorzugt. Mit dem Auto erreichen Sie in kürze die Autobahnzubringer in Root oder in Küssnacht.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in ca. 10 Minuten gut erreichbar.
Für die Kleinen hat es einen Quartier-Kindergarten in nächster Nähe.

Adligenswil bietet mit einem idealen ausgebauten Fuss- und Wanderwegnetz viele Möglichkeiten. Die Naherholungsräume Dietschiberg, Dottenberg Meggerwald sind zu Fuss ebenfalls gut erreichbar.

Mit dem neuen Gemeindezentrum sind die Sport- und Kulturvereine mit grosszügigen Räumlichkeiten für diverse Anlässe ausgerüstet.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

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