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Liegenschaften

Doppelhaus mit viel Privatsphäre

5608 Stetten, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHRIEB

Ein Doppel-Einfamilien-Haus mit Charme und reichlich Komfort. Das Haus steht in einem ruhigen und naturnahen Quartier an einer Privatstrasse. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre.

Das 1988 erbaute Haus verfügt über 5.5 Zimmer und einen einladenden, uneinsehbaren Gartensitzplatz mit Grill. Die Angebaute Garagenbox wird durch die Privatstrasse Aeglenweg erreicht. Von der Garage hat man unmittelbaren Zugang ins Haus durch die Waschküchentür im Untergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche ein Hobbyraum in dem die Ölheizung steht, der Raum mit dem Öltank und ein Kellerabteil.

Das Entrée im EG verfügt über genügend Platz für eine Garderobe. Einige Schritte weiter ist das Gäste WC und danach die helle Wohnküche. Von der Wohnküche hat man Blick in das Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Fenstertüren welche den nach Süden ausgerichteten Garten erschliessen.

Im Obergeschoss hat es neben einem grossem Zimmer noch zwei kleinere Schlafzimmer und ein grosses Bad.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein sehr einladendes offenes Zimmer.

Lage

LAGE

Eingebettet zwischen dem Rohrdorferberg und dem Erholungsgebiet der Reusslandschaft befindet sich die Gemeinde Stetten im südlichen Teil des Bezirks Baden und angrenzend an den Bezirk Bremgarten. Trotz der verschiedenen Gewerbebauten - namentlich im nördlichen Gemeindegebiet hin nach Busslingen - hat Stetten seinen ländlichen Charakter zweifelsfrei beibehalten können.

Das Schulangebot im Dorf umfasst den Kindergarten sowie die Primar- und Realschule. Den Sekundarschulunterricht besuchen die Stetter Schülerinnen und Schüler in Künten, jenen der Bezirksschule in Mellingen, Baden und Bremgarten.

Das Haus liegt an dem als Wohnlage beliebten Aeglenweg in der Nähe der Landwirtschaftszone.
Das Haus ist sehr gut nach Süden ausgerichtet. Die ruhige Lage steht für hohe Standort- und Wohn-Qualität.
Erschlossen ist das Objekt durch die Geissbühlstrasse, eine kleine schwach befahrene Quartierstrasse. Der Aeglenweg ist eine Privatstrasse und wird nur von den direkten Anwohnern genutzt.
Der Kindergarten, die Primarschule und die Realschulen können mit einem Fussmarsch von ca. 200 Meter erreicht werden. Die Sekundarschule liegt im ca. 2 km entfernten Künten. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Mellingen.

Zugs-Verbindungen und Reisezeiten:
Bremgarten 12 Min.
Baden Lindenplatz 14 Min.
Baden Bahnhof West 21 Min.
Aarau 30 Min.
Zürich HB 39 Min.

Distanzen:
Bremgarten 7 km
Baden 10 km
Aarau 27 km
Zürich 23 km
Flughafen Zürich 27 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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