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Liegenschaften

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Wohnlage

6043 Adligenswil, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Unverbaubare und ruhige Wohnlage

WAS SIE ÜBERZEUGT

- Sehr ruhige Lage mit unverbaubarer Weitsicht auf die Berge
- Kein Durchgangsverkehr
- Idylischer Garten mit verschiedenen Sitzplätzen
- Beliebtes kinderfreundliches Einfamilienhausquartier
- Gefahrloser Schulweg

OBJEKTBESCHRIEB
Die Einfamilienhaus-Siedlung Rütlimatte liegt an leicht erhöhter Lage an einer Sackgasse. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Kinder gibt es einen gefahrlosen Schulweg, da keine Hauptstrasse zu überqueren ist. Das Gebiet ist bei Familien ein sehr bevorzugtes
Wohnquartier.

Die Eigentümer haben in den letzten Jahren immer wieder Erneuerungen vorgenommen (Gartengestaltung, Wintergarten (1990), Böden, Küche etc.). Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten und gepflegen Zustand.

Über einen kurzen Weg gelangen Sie vom Carport zur Liegenschaft. Das Erdgeschoss umfasst einen grossen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einen Nassraum mit Dusche/WC. Dieser Raum besitzt auch einen Designer-Cheminéeofen, welcher in den Übergansjahreszeiten nützliche Dienste leistet. Vom Koch- und Essbreich gelangen die direkt in den grosszügigen Wintergarten, in welchem Sie einen schönen Blick auf die Gartengestaltung mit den schönen Pflanzen haben. Im ganzen Erdgeschoss wurden italienische Tonplatten verlegt. Die neuwertige, offene Küche überzeugt durch den enormen Stauraum und die praktische Einteilung. Alle drei Stockwerke sind über eine Holztreppe verbunden. Das Ober- / Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer,
wovon eines zu einem grossen Raum umgewandelt wurde. Die Schlafräume wurden mit Parkett versehen. Der Nassraum wurde mit einem grossen Lavabo und einer Badewanne ausgestattet. Die schönen Holzsparren vom Satteldach sind nach wie vor sichtbar und verleihen dem Dachgeschoss ein heimeliges und gemütliches Wohlfühlambiente. Der romantische ca. 8 m2 grosse Balkon mit Holzboden kann vom Schlafzimmer aus betreten werden und bietet einen tollen Blick auf die Rigi und den Pilatus.

Das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz und Funktionalität. Massgeblich tragen dazu die drei grosszügigen Räume Keller/Hobbyraum, Waschküche und Büro bei. Das Büro ist mit einem Parkettboden sowie einem Fenster ausgestattet und ist beheizt. Der Keller/Hobbyraum verfügt über ein grosses Fenster und einen Ausgang in den Garten. Ebenfalls spendet hier ein Cheminée-Ofen in den kühleren Jahreszeiten zusätzliche Wärme. Die separate Waschküche mit
Waschmaschine bietet zudem eine Dusche. An Stauraum fehlt es in diesem Geschoss nicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Beantragen Sie das ausführliche Exposé und vereinbaren Sie mit uns eine unverbindliche Besichtigung.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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