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Liegenschaften

„LAKEVIEW TERRACE“ Exklusive Villa an bester Panoramalage!

6045 Meggen, Villa zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

An bester Aussichtslage und gediegener Privatsphäre!

LAKEVIEW TERRACE

Die sehr spezielle, moderne, lichtdurchflutete 438 m2 grosse Villa, an atemberaubender Aussichtslage, kann noch erworben werden.

Ausstattung

RAUMPROGRAMM

Die Villa hat auf Strassenniveau Zufahrt zu einer Autoeinstellhalle mit 2 reservierten Parkplätzen à je Fr. 60`000.-, sowie Mitbenützung von 3 Besucher - Parkplätze. Ein separater Zugang vom Wendeplatz am Ende des Birkenweges, führt in einen Ziergarten im Innenhof zum Hauseingang. In diesem Geschoss befindet sich der Empfang, Garderobe, nebst 2 Gäste / Arbeitszimmern, einer Fittnesszone mit Sauna und einem WC/Bad. Im hinteren Teil befinden sich eine Werkstatt, Weinkeller, ein Kellerabteil, sowie diverse Technikräume. Diese Geschoss umfasst insgesamt 155 m2.

Ueber eine Wendeltreppe oder mit dem Lift erreicht man das grosszügig offene Wohn-geschoss, welches sich auf dem Gartenniveau befindet. Auch dieses Geschoss umfasst 155 m2 Wohnraum. Neben den beiden Schlaf-/ Mehrzweckzimmern oder Büros sind ein weiteres Gäste-WC , sowie ein separates Badezimmer angegliedert. Das über 80 m2 grosse Wohn-Esszimmer, mit zentralem Cheminée, einer separaten Mediennische und einer grossen offenen Küche (mit sep.Vorratsraum) verfügt über ein 5.4m hohes Atrium mit einem 6m2 grossen Oblicht sowie ein 27m2 (5.4m x 5.0m) grosses Panoramafenster. Der 11.5m langen raumhohen nach Süden ausgerichteten Fensterfront mit Glasschiebetüren ist ein reflektierender Zierteich vorgelagert, sowie ein gedeckter Gartenessplatz. In der 30m langen und bis zu 22m breiten Gartenanlage befindet sich ein geheiztes 28 m2 (8x3.5) grosses Schwimmbad (zusätzlich 150'000.-), mit automatischer Abdeckung (dieses Gartenschwimmbad ist optional).

Ueber die Wendeltreppe oder mit dem Lift erreicht man das 128 m2 grosse Obergeschoss mit den beiden Schlafzimmern, dem angegliederten Badezimmer und einem separaten WC. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem grossen Balkon mit verglaster Brüstung. Neben der verglasten Atriumspassarelle befindet sich die Bibliothek, oder Musik / Kinderspielnische mit (optionalem zweitem Cheminée).
An spektakulärer Aussichtslage befindet sich das völlig separate, aussergewöhnlich 3-seitig raumhoch verglaste Eltern-Schlafzimmer, vorgelagert ein spezieller Balkon mit verglaster Brüstung. Dahinter direkt zugänglich eine grosszügige Ankleide und das Elternbadzimmer mit Doppellavabo, mit grosser Badewanne (Jacuzzi), Glasduschkabine und ein separates WC. Das weitauskragende Flachdach ist vollkommen begrünt.

Lage

BESTE PANORAMALAGE

Das nach Süden ausgerichtete Baugrundstück befindet sich am Ende einer äusserst ruhigen Privatstrasse, angrenzend an den Allmendweg, einer ausschweifenden Grünzone und den Meggerwald. Nachdem das Grundstück gerodet wurde, ist nun die ausserordentlich Panorama-sicht auf den See vom Rigi bis zum Pilatus frei geworden.

GEMEINDE MEGGEN

Meggen liegt auf einer sonnigen Anhöhe im Herzen der Schweiz direkt am Vierwaldstättersee und 10 Minuten entfernt zur Kulturstadt Luzern.
Dank seiner Lage zwischen See und Hügeln und beinahe uneingeschränkte Sicht auf das malerische Panorama ist Meggen ein exklusives und bevorzugter Wohnort.

Steuern
Meggen mit 6500 Einwohnern ist die steuer-attraktivste Gemeinde im Kanton Luzern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

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