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Liegenschaften

Bezauberndes DEH mit kl. Rebberg und südlichen Flair

6430 Schwyz, Haus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHRIEB

Es handelt sich um ein herrschaftliches Haus mit vielen schönen und praktischen Details. Es wurde 1961 erbaut und in den Jahren 2000/2001 mit einem aufwendigen Umbau und einem praktischen Büro-Ausbau erweitert. Das Haus wurde im Massivbau (Beton) 25cm erstellt und verfügt über eine Korkplattenisolation. Im Jahr 2008 wurde die Heizung ersetzt. Das 9,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit 335 m2 Wohnfläche und 1640 m3 Gebäudeinhalt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück befindet sich in der W2 und verfügt über 708 m2 Landfläche. Man muss dieses schöne Haus erforschen, bestaunen und bewohnen. Ein gutes Glas Wein auf dem schönen Aussensitzplatz mit Cheminée geniessen, während die Kinder im schönen Garten mit kleinem Rebberg, spielen. Die Einteilung der Räume spielt im ganzen Haus eine grosse Rolle. Zum Haus gehören eine Garage und drei Aussenplätze. Das Haus kann auch als 2-Familienhaus umgebaut werden.

Ausstattung

RAUMPROGRAMM

Untergeschoss:
Im UG befindet sich eine Sauna, ein grosses ausgebautes Büro, ein grosser Keller, ein Waschraum sowie der Heizraum.

Erdgeschoss:
Im Bereich des grossen Entrée befindet sich ein Gäste-WC. Die sehr geschmackvoll eingerichtete Küche im Landhausstil ist mit einer Bar/Insel zum grossen Esszimmer geöffnet. Das Esszimmer, die zwei Wohnzimmer sind offen verbunden. Ein Zimmer mit Lavabo gibt ein Willkommensgefühl für Gäste.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über ein grosszügiges Badezimmer, welches mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und sep. WC ausgestattet ist. Eine weitere DU/WC ist vorhanden. Es befinden sich fünf Schlafzimmer auf diesem Stock, wovon eines über eine Ankleide und einen Balkon verfügt.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist begehbar und bietet viel Platz für die Kinder zum spielen.

AUSSTATTUNG

Eingangsbereich:
Der grosszügige Eingangsbereich sowie die Treppe sind mit einem Travertinstein verlegt.

Wohn-/Essbereich:
Der Wohn -/Essbereich ist mit einem schönen Eichenparkett ausgestattet.

Küche:
Die grosse und zweckmässig eingerichtete Küche (Landhausstil) lädt die Benützer und Gäste ein, aus jedem Anlass ein Kochfest zu veranstalten.

Gäste-WC:
Das grosszügige Gäste-WC ist liebevoll mit Blattgold-Armaturen ausgestattet.

Bad/DU/WC
das Badezimmer mit direktem Zugang vom Schlafzimmer ist mit hellen Armaturen und Platten ausgestattet.

Ankleidezimmer mit viel Stauraum.

Schlafzimmer:
Die hellen Zimmer sind mit separatem Lavabo und Parkettboden ausgestattet.

Lage

LAGE

Das Haus befindet sich in Schwyz Richtung Rickenbach an sehr bevorzugter Lage und bietet eine wunderschöne Sicht vom Fronalpstock über den Talkessel Schwyz und Brunnen, den Vierwaldstättersee bis hin zum Lauerzersee. Die sonnige und unverbaubare Aussicht bietet ein schönes Wohlgefühl.

Der Kantonshauptort Schwyz mit gut 14'000 Einwohnern bietet für die Kinder alle Aus -und Weiterbildungsmöglichkeiten bis zur Matura.

Auch das Einkaufen im Hauptort Schwyz und in den beiden Einkaufszentren (Mythen-Center und Coop-Seewen) macht grossen Spass.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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