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Liegenschaften

6.5 Zimmer-DEH über dem Ägerisee

6315 Oberägeri, Haus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

WAS SIE ÜBERZEUGT

- Traumhafte Lage mit atemberaubender See -und Panoramasicht
- gehobener Ausbaustandard
- Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
- einziehen, wohnen und sich wohlfühlen
- schöner kann Wohnen nicht sein

OBJEKTBESCHRIEB

Es handelt sich um ein Wohnjuwel an schönster, ruhiger Lage über dem Ägerisee , in einem privilegierten Wohnquartier. Sehr moderner, grosszügiger und hochwertiger Ausbau mit transparenter Raumgestaltung und grossen Fensterfronten. Moderne offene Küche, ein grosses Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur grossen Terrasse. Ein beheizter Wintergarten und zwei weitere grosse Terrassen laden zum Verweilen ein. Im unteren Geschoss befinden sich drei Zimmer, ein grosser Ankleideraum, grosses Bad mit Eckwanne und DU/WC. Im untersten Geschoss ist ein Zimmer für Ihre Gäste oder (Nanny), DU/WC und einer eigenen grossen Terrasse. Dieses Haus
bietet ein spezielles Wohlfühlambiente, welches Sie beim betreten der Räume sofort wahrnehmen werden. Ein gutes Glas Wein auf einer der schönen Terrassen mit der speziellen Abendstimmung geniessen , rundet den Tag zum Ferientag ab.

WILLKOMMEN IN OBERÄGERI

Ausstattung

AUSSTATTUNG

Bauweise: massiv
Fassade: verputzt gestrichen
Eingang. mit Türautomatik und Gegensprechanlage
Heizung: Oel-Zentralheizung
Wintergarten: geheizt
Garage: geschlossen und 2 Aussenparkplätze

RAUMPROGRAMM in (ca. Massen)

EINGANG

- Entree 6,8m2
- Garderobenzimmer 4,2m2

GARAGE 15,8m2

OBERGESCHOSS

- Zimmer 1, 20,1m2
- Zimmer 2, 15,7m2
- Zimmer 3, 16,8m2
- Ankleide 30,0m2
- Vorplatz 6,0m2
- BAD/DU/WC 10,2m2

ERDGESCHOSS

- Küche 10,5m2
- Essen/Wohnen 53,0m2
- DU/WC 4,5m2
- Abstellraum 3,5m2
- Wintergarten 14,0m2 (beheizt)

UNTERGESCHOSS

- Zimmer 4, 14,0m2
- DU/WC 5.6m2
- Keller 9,6m2
- Disporaum 11,0m2
- Waschen/Dispo 17,5m2

Lage

LAGE

Das Haus befindet sich in Oberägeri an sehr bevorzugter Lage und bietet eine wunderschöne Panoramasicht auf See und Berge.
Es liegt auf ca. 800 Meter über Meer und meistens über der Nebelgrenze. Das herrliche Naherholungsgebiet rund um den Aegerisee bietet ein reichhaltiges Angebot.
Es sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Coopcenter, Bäckerei, Metzgerei, Post und Banken sowie weitere Dienstleistungen im Dorf vorhanden.
Die Entfernung nach Zug / Baar ( International School) beträgt ca. 20 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 40 Minuten und zum Flughafen gelangt man in ca. 45 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

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