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Liegenschaften

gemütlich, freundlich: 6.5 Zi-EFH mit grossem Garten

6314 Unterägeri, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1416x28837
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Grossmatt 11
    (Unterägeri)
    6314 Unterägeri
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche
    760 m²
  • Zimmer
    6.5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Umgebung
    Grundschule: 800 m
    Gymnasium: 300 m
    Einkaufsmöglichkeiten: 300 m
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar
    "nach Vereinbarung"
  • Parkplätze
    Freiplatz: 2
    Garage: 1
  • Nebenkosten
    650 CHF
  • Nettomiete
    5'300 CHF
  • Bruttomiete
    5'300 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einliegerwohnung
  • Haustiere erlaubt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Stilvoll renoviertes EFH mit grossem Garten

WAS SIE ÜBERZEUGT

- komplett stilvoll renoviertes Haus
- liegt in einem ruhigen, beliebten Wohnquartier an einer Sackgasse,
in zentrums-, schul- und seenaher Lage
- grosser Garten und sehr gute Besonnung
- moderne Küche
- viele Einbauschränke und Stauraum

OBJEKTBESCHRIEB

Das helle, geräumige Haus befindet sich in Unterägeri an zentraler und ruhiger Lage, bietet viel Privacy und ist ideal für eine Familie geeignet. In das Einfamilienhaus gelangen Sie durch einen gedeckten Eingangsbereich. Der Flur des Hauses ist mit Einbauschränken und einem separaten Raum für Schuhe und Garderobe ausgestattet. Der offene Ess- und Wohnbereich mit Cheminée und schönen Feinsteinzeugplatten sowie die moderne Küche mit V-Zug Geräten schaffen ein gemütliches Ambiente. Durch einen direkten Ausgang gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz, in den grossen Garten und zu dem Kinderspielplatz (GF 760 m2). Sie können dort die schönen Sommertage gemütlich und ruhig mit Ihrer Familie im Grünen geniessen und profitieren von der guten Besonnung. Ebenfalls auf dieser Etage liegt eine Gästetoilette sowie ein Büro.

Im 1. OG befinden sich vier Schlafräume oder Büros, die alle über Einbauschränke verfügen und mit Laminatböden ausgestattet sind. Von zwei Zimmern aus haben Sie Zutritt auf den Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Doppellavabo, Bad und Dusche ist auch auf dieser Etage vorhanden. Der Estrich kann als Stauraum für Koffer, etc. verwendet werden.

Zusätzlich verfügt das Haus über viele Nebenräume wie Keller/Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler/Bunker etc. und die separate Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Autos können Sie bequem vor dem Haus parkieren.

In den Nebenkosten enthalten sind auch die Kosten für den Unterhalt des Gartens.

WIR LADEN SIE HERZLICH EIN MIT UNS KONTAKT AUFZUNEHMEN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES PERFEKTE FAMILIENHAUS GERNE PERSÖNLICH ODER SENDEN IHNEN DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION ZU.

Lage

LAGE

In einem schönen ruhigen Wohnquartier liegt dieses Einfamilienhaus. In nur wenigen Minuten können Sie ihren Einkauf erledigen, in wenigen Metern Entfernung befindet sich die Spielgruppe und der Kindergarten "Grossmatt", einen Steinwurf entfernt liegt die Schule und direkt vor Ihrer Haustüre das wunderschöne Naherholungsgebiet am Ägerisee.

Mit über 8'000 Einwohnern gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug. Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 m über Meer. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Ägerisees ist Unterägeri ein attraktiver Wohnort. Kulturelle Veranstaltungen und viele Sport-Events sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Die rund 85 Vereine spielen eine grosse Rolle in der Dorfgemeinschaft.

In Unterägeri stehen sehr gute Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30 - 40 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten.

Kindergarten und alle Stufen der Volksschule werden in Unterägeri im Zentrumsbereich angeboten. Das Gymnasium (Kantonsschule) muss in Zug aufgesucht werden. Die "International School" ist in Baar.

Für den täglichen Bedarf und weitere Bedürfnisse werden in Unterägeri sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten und auch für Feinschmecker gibt es genügend gute Restaurants in der Gegend.

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