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Liegenschaften

Gemütliches Einfamilienhaus mit Jacuzzi & Fitness

6317 Oberwil bei Zug, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1385x28837
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    "Spielhof"
    6317 Oberwil bei Zug
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche
    520 m²
  • Zimmer
    7.5
  • Balkon/Terrasse
  • Umgebung
    Grundschule: 550 m
    Einkaufsmöglichkeiten: 50 m
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Parkplätze
    Freiplatz: 2
    Garage: 1
  • Nettomiete
    4'950 CHF
  • Bruttomiete
    4'950 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse

Objektbeschreibung

WAS SIE ÜBERZEUGT

- stilvolles Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten u.a. mit Jacuzzi und Sitzplatz
- neue ambientvolle Teichanlage mit Fischen, Bächlein und Brücke
- grosszügiger Wohn- und Essraum mit exklusivem Specksteinofen
- Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Fitnessraum mit hochwertigen Geräten
- 100 Meter vom Zugersee entfernt
- schöne See- & Bergsicht, sehr gute ganztägige Besonnung

OBJEKTBESCHRIEB

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in Oberwil (Stadt Zug) an ruhiger und doch zentraler Lage mit ganztägiger Besonnung. Der Zugersee liegt einen Katzensprung vom Haus entfernt. Der idyllische, sehr gepflegte Gartenbereich mit einem 7-plätzigen Jacuzzi, einer komplett erneuerten Teichanlage mit Fischen, Brücke, schönen Steinplatten und Bepflanzung sowie einem separaten Sitzplatz, lädt zu Mussestunden ein (keine Grasflächen) und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Das Wellnessprogramm kann bei einem Saunabesuch oder beim Workout im grossen Fitnessbereich mit hochwertigen Geräten fortgesetzt und abgerundet werden (separater Anbau). Lassen Sie die romantischen Winter- oder Sommerabende bei sich zu Hause ausklingen und gönnen Sie sich ein entspannendes Rundum-Wohlfühlpaket.

Das Einfamilienhaus besticht durch seine äusserst geräumige und geschmackvolle splitlevel Bauweise (4 Halbetagen). Es wurde 2012/2013 komplett renoviert und verfügt über ein gut durchdachtes Wohnkonzept auf insgesamt 180 m2 Wohnfläche. In das Einfamilienhaus gelangen Sie durch ein separates Entrée mit Eingangsbereich (Garderobe). Der grosszügige Ess- und Wohnbereich verfügt über einen Specksteinofen. Dieser verströmt wohlige Wärme und bringt einen natürlichen Zauber in das Haus. Gleich anschliessend befindet sich die grosse Terrasse (42 m2) mit schöner Berg- und Teilseesicht und ganztägiger Besonnung. Die Küche ist mit handgemachten Küchenfliesen und modernsten Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer/Büros, die teilweise mit Einbauschränken ausgestattet sind, und ein Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer/Büros mit einer Gästetoilette liegen im Erdgeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über viele weitere Nebenräume wie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Keller, Bastelraum, Waschküche, Abstellräume, etc. Die Garage ist mit Naturstein versehen bietet Platz für ein Auto. Zum Haus gehören zwei weitere Aussenstellplätze.

Der Mietzins stellt sich wie folgt zusammen:

Miete: CHF 4'950.00
Nebenkosten: gehen zu Lasten des Mieters
Unterhalt des Gartens: Sache des Mieters
Teichservice: ca. CHF 100.00 p/Mt.

Wer grosszügiges Wohnen mag, ein Wellnessfan ist und die Nähe zum See schätzt, wird sich hier auf Anhieb wohlfühlen.

RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES STILVOLLE EINFAMILIENHAUS GERNE PERSÖNLICH ODER SENDEN IHNEN DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION ZU.

Lage

LAGE

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberwil bei Zug an ruhiger und doch sehr zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Zugersees. Das Dorfzentrum mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Stadt Zug erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

Oberwil bei Zug - 425 m.ü.M., idyllisch am Fusse des Zugerbergs beim Zugersee gelegen, verfügt über ein aktives Dorfleben, intaktes Gewerbe, reges Vereinsleben, romantisches Seeufer, schönste Sonnenuntergänge und vieles mehr. Oberwil ist aber auch ein Quartier der Stadt Zug.
Die Stadt Zug liegt im Herzen der Schweiz an zentraler Lage. Durch ihre überschaubare Grösse liegt alles nahe beieinander und ist gut zu erreichen. Zug hat die Altstadt, den Seeanstoss und den Zugerberg im Rücken, ist ein Wirtschaftszentrum mit vielen Arbeitsplätzen und verfügt über mehrere Primar- und Sekundarschulen, Gymnasium sowie International School.

Verkehr:
Die Stadt Zug liegt verkehrstechnisch günstig an den Bahnstrecken Zürich-Luzern und Zürich-Gotthard. Mit dem InterCity erreicht man in 25 Minuten Zürich oder Luzern. Das Autobahnteilstück A4a verbindet Zug mit der A4 (Bargen-Altdorf), über die man auch die A14 (Holzhäusern-Luzern) erreicht. Der Flughafen Zürich-Kloten ist mit dem Auto in ungefähr 40 Minuten erreichbar. Zug ist an das Netz der S-Bahn Zürich angeschlossen und verfügt über ein dichtes Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs.

Steuern:
Der Kanton Zug weist eine der tiefsten Steuerbelastungen der Schweiz auf und eine fast so tiefe im internationalen Vergleich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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