Rufen Sie uns an: +41 41 377 33 90 oder schreiben Sie uns eine E-Mail: info@immofield.ch

Liegenschaften

3 Familien Haus / Generationenhaus

6043 Adligenswil, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

ruhige Lage in Sackstrasse, Haus mit 3 Wohneinheiten

OBJEKTBESCHRIEB

Das sehr grosse 3-geschossige Haus hat viele schöne und praktische Details. Wohnen mit genügend Hobby- und Fitnessfläche im EG und UG. Im OG können Büro- und Atelierräumlichkeiten oder eine 3-4 Zimmerwohnung eingerichtet werden.

Untergeschoss:
Im grosszügig ausgestatteten UG befindet sich eine 2 Zimmer Einliegerwohnung, eine Saunalandschaft, die Waschküche sowie der Heizung.

Erdgeschoss:
Im grossen Entrée sind unabhängige Zugänge zur Hauptwohnung sowie zum UG und OG.

Die 4.5 Zimmer Hauptwohnung besticht durch das grosszügige, gut besonnte Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Gäste-WC, Bad und die weiteren Zimmer sind alle gegen Süden gerichtet. Die gut ausgestattete Küche mit separater Speisekammer hat Platz für einen Esstisch mit 4 Personen und ist mit einer Türe zum Essraum und zum Wohnzimmer abgetrennt.

Der Zugang zum grossen Garten mit einem kleinen Weiher lädt mit dem Sitzplatz zum verweilen ein.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über einen grosszügig und vielseitig nutzbaren Arbeitsraum sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Bad/WC. Das ganze Obergeschoss kann aber auch in eine 3.5 bis 4 Zimmerwohnung umgestaltet werden.

Dieses multifunktionale Haus ist variantenreich nutzbar. Sei es als klassisches Einfamilienhaus mit 1-2 Einlegerwohnungen, oder als Wohnen und Arbeiten geeignet für Agentur, Praxis oder beratende Unternehmung. Zudem lässt das grosse Grundstück auch einem Investor genügend Ausnützung für ein 4-5 Parteienhaus.

Ausstattung

BAUBESCHRIEB

Basis-Beschrieb:
11.5 Zimmer-Einfamilienhaus aufgeteilt in 3 Einheiten

Fenster:
Holz, Isolierverglasung 2-fach

Sonnenschutz / Verdunkelung:
Lamellenstoren
1 Sitzplatz mit textilen Sonnenstoren

Heizung:
Cheminée
Zentralheizung Oel
Radiatoren
Im Wohnzimmer ein elegantes Cheminée

Fernsehen, Internet, Telefon:
Fernsehen: Kabelanschluss (Cablecom)
Telefon: ISDN

Küche EG:
Einbauküche, Abdeckung Kunstharz, Fronten in Kunstharz, Kühlschrank, Glaskeramik-Kochherd, Backofen, Geschirrspüler

Küche OG:
Einbauküche, Abdeckung Kunstharz, Fronten in Kunstharz, Kühlschrank, Glaskeramik-Kochherd, Geschirrspüler, Backofen

Sanitärbereiche:
Im OG: Bad mit Lavabo einfach, Badewanne, WC, Handtuchradiator, Dachfenster
Im EG: Bad mit WC, Lavabo, Dusche, Badewanne
Im EG: Bad mit WC, Lavabo, Dusche,
Im EG: Gäste WC
Im UG: Bad mit Lavabo, Badewanne und WC

Decken:
OG: Panelen in Föhre lackiert
EG: Abrieb
UG: Abrieb

Wandoberflächen:
Vorwiegend Abrieb zum Teil auch Tapeten
Sanitärbereiche: Keramik-Fliesen

Böden:
Keramik-Fliesen: Sanitärbereiche, Küche
Treppenhaus: Solenhofer Natur-Kalkstein
Teppich: Schlafzimmer, Studio, Wohnen

Garage / Autoabstellplatz:
für 1 Fahrzeug
3 Aussenplätze

Lage

LAGE

Idealer Wohnort
Dank der guten Lage mit optimaler Verkehrsverbindung zur Stadt Luzern wird Adligenswil als Wohngemeinde gerne bevorzugt.

Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Adligenswil bietet mit einem idealen ausgebauten Fuss- und Wanderwegnetz viele Möglichkeiten. Die Naherholungsräume Dietschiberg, Dottenberg und Meggerwald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mit dem neuen Gemeindezentrum haben die Sport- und Kulturvereine grosszügige Räumlichkeiten für ihre Anlässe.

Mehr erfahren Sie unter www.adligenswil.ch

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

Kontaktieren

This is a unique website which will require a more modern browser to work!

Please upgrade today!