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Liegenschaften

DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah

6314 Unterägeri, Wohnung zur Miete

DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah - Loft oder Büroflächen im EG in topmodernem Gebäude DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah - Gartenlounge Direktzugang von Wohnen DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah - 2Wohnen DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah - 3Schlafen oder Büro Eingang links1 DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah - 4Wohnen mit Ausgang gedeckter Sitzplatz DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah - 5Teeküche DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah - 6Separater Raum bei Küche DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah - 8Bad DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah - 7Loft kann als Büro benutzt werden DESIGNER LOFT/BÜRO+Gartensitzplatz: exklusiv, ruhig+zentrumsnah - Grundrissplan markiert

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1317x28837
  • Objekttyp
  • Adresse
    6314 Unterägeri
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Badezimmer
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 800 m
    Gymnasium: 200 m
    Einkaufsmöglichkeiten: 500 m
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Neuwertig
  • Parkplätze
    Freiplatz: 2
  • Nettomiete
    2'350 CHF
  • Bruttomiete
    2'350 CHF

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schönes Büro in gehobenem Ausbaustandard

WAS SIE ÜBERZEUGT

- exklusive, repräsentative, helle Räumlichkeiten
- grosses Entrée
- Teeküche mit eingebauter Kaffemaschine
- div. Loftzimmer, Bad, sep. WC
- Erholungsgebiet direkt vor der Türe
- schönes, sonniges und ruhiges Wohnquartier sowie zentrums- & seenahe Lage
- grosszügiger Gartensitzplatz

OBJEKTBESCHRIEB

In Unterägeri in einem ruhigen Wohnquartier an Top Lage vermieten wir an eine ruhige Einzelperson eine exklusive, repräsentative Loftwohnung (Nettofläche ca. 105 m2) im EG. Diese Räumlichkeiten können auch als Büro benutzt werden. Das Objekt wurde in hohem Ausbaustandard ausgebaut und mit grossen Fensterfronten und Hebeschiebetüren versehen. Direkt vom Wohnraum und Schlafraum erreicht man den schönen, gedeckten Sitzplatz, der dem exklusiven Wohnen einen zustäzlichen edlen Touch verleiht. Diese hochwertige Loftwohnung (ev.Büroräumlichkeiten) ist mit einer modernen Teeküche mit voller Infrastruktur (grosser Kühlschrank, eingebaute Kaffeemaschine, Geschirrwaschmaschine) sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC und eine Dusche sind vorhanden. Die ganze Wohnung ist mit Fussbodenheizung und einem fugenlosen, exklusiven Bodartobodenbelag versehen.
.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für ein angenehmes, exklusives Wohnen oder für Ihren repräsentativen Firmensitz. Die Räumlichkeiten sind nach Vereinbarung bezugsbereit.

2 Aussenparkplätze sind vorhanden und können dazu gemietet werden.

Die Miete stellt sich wie folgt zusammen:

CHF 2'350.00 Nettomiete
CHF 120.00 Nebenkosten
CHF 80.00 2 Stellplätze à je Fr. 40.--
___________
CHF 2'550.00 Bruttomiete
===========

Optional kann ein Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude à CHF 160.-- dazugemietet werden.

ZUR INFORMATION:
Interessenten für die Loftwohnung: Diese Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet
Interessenten für Büroräumlichkeiten: Die Büroräume sind für 2-3 Personen ausgestattet
RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE MODERNE LOFTWOHNUNG / BÜROFLÄCHE GERNE PERSÖNLICH ODER SENDEN IHNEN DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION ZU.

Lage

LAGE

Es erwartet Sie eine zentrale und dennoch ruhige Lage in einem der schönsten Quartiere von Unterägeri (Grossmatt). In nur wenigen Minuten befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel oder Sie können Sie Ihren Einkauf erledigen. Das wunderschöne Naherholungsgebiet am Ägerisee liegt direkt vor Ihrer Haustüre.

Mit über 8'000 Einwohnern gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug. Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 m über Meer. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Ägerisees ist Unterägeri ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort.

In Unterägeri stehen sehr gute Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 50 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 55 Autominuten.

Für den täglichen Bedarf und weitere Bedürfnisse werden in Unterägeri sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten und auch für Feinschmecker gibt es genügend gute Restaurants in der Gegend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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