Rufen Sie uns an: +41 41 377 33 90 oder schreiben Sie uns eine E-Mail: info@immofield.ch

Liegenschaften

Edle Ausstattung an Top Lage: Schmucke 4.5 Zimmer Attikawohnung

6314 Unterägeri, Wohnung zum Kauf

Edle Ausstattung an Top Lage: Schmucke 4.5 Zimmer Attikawohnung - Ausblick übers gesamte Ägerital Edle Ausstattung an Top Lage: Schmucke 4.5 Zimmer Attikawohnung - Moderne Küche Edle Ausstattung an Top Lage: Schmucke 4.5 Zimmer Attikawohnung - grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen Edle Ausstattung an Top Lage: Schmucke 4.5 Zimmer Attikawohnung - Wohnen Edle Ausstattung an Top Lage: Schmucke 4.5 Zimmer Attikawohnung - Grosser Schlafzimmerbereich Edle Ausstattung an Top Lage: Schmucke 4.5 Zimmer Attikawohnung - Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse Edle Ausstattung an Top Lage: Schmucke 4.5 Zimmer Attikawohnung - Schlafzimmer Edle Ausstattung an Top Lage: Schmucke 4.5 Zimmer Attikawohnung - Badezimmerbereich

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sehr gepflegte Attika Wohnung

OBJEKTBESCHRIEB

EDLE AUSSTATTUNG AN TOP LAGE

Es erwartet Sie eine sehr elegante, modern ausgestattete 4.5 Zimmer Attikawohnung an attraktiver, unverbaubarer Südhang-Lage. Die freie Sicht über den See und in die Alpen sowie übers gesamte Ägerital sind nur einige Attribute, die Ihr Herz täglich von neuem höher schlagen lassen wird. Das helle, einladende Wohnzimmer mit Schwedenofen, der grrosse Elternschlafbereich mit en-suite Badezimmer oder die herrliche, ganztags besonnte Terrasse ca. 54 m2 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit allen Annehmlichkeiten und viel Privatsphäre. Die moderen Küche mit allem Komfort versehen, ist gegen das Wohnzimmer geöffnet. 2 weitere Schlafzimmer / Büro und ein Gästebad (DU/WC/Lavabo) befinden sich neben dem grossen Wohnraum. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift vom Ergeschoss aus erreichbar und ist deshalb auch rollstuhlgängig. Ein sehr grosser Gartensitzplatz (ca. 80 m2) verleiht Ihnen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und Sie können hier die Aegeritaler Abendsonne geniessen.
Der Wirtschaftsraum mit einem zusätzlichen grossen Stauraum befindet sich im unteren Stock und ist über eine innere Treppe erreichtbar oder direkt mit dem Lift.
Die gesamte Wohnung vefügt über eine Fussbodenheizung, welche für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt.

Eine grosse Doppelgarage mit Reduit gehört ebenfalls zum Angebot.

Es handelt sich um ein äusserst gepflegtes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

AUSSTATTUNG / RAUMPROGRAMM

ATTIKABEREICH
- Entrée
- Lift mit direktem Zugang
- Nassraum 1 Gästebad mit DU/WD/Lavabo
- Küche offen gestaltet
- Wohnen / Essen mit Schwedenofen
- Kinderzimmer 1 / Büro
- Kinderzimmer 2/ Gäste
- Elternzimmer mit Ankleidezone
- Nassraum 2 zu Elternzimmer
Bad/DU/WC/Doppellavabo
- grosse Dachterasse Süd
- grosser Gartensitzplatz Nord

UNTERES GESCHOSS
- Vorplatz mit Wendeltreppe
- Wirtschaftsraum
- Keller
- Lift mit direktem Zugang

AUSSERHALB DER WOHNUNG
- Doppelgarage im Garagengeschoss

GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN
- Veloraum
- Besucherparkplätze

Lage

LAGE

Mit über 8'000 Einwohnern gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug. Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 Meter über Meer. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Ägerisees ist Unterägeri ein attraktiver Wohnort. Kulturelle Veranstaltungen und viele Sport-Events sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Die rund 85 Vereine spielen eine grosse Rolle in der Dorfgemeinschaft.

Die Wohnung liegt in Unterägeri an erhöhter, sehr ruhiger Aussichtslage entlang des Höhenweges. Das Ortszentrum Unterägeri ist in wenigen Minuten erreichbar. Die optimale Südhanglage bietet einen hervorragenden Panoramablick über das ganze Aegerital, über den See und in die Alpen. Der Höhenweg führt am Fusse der Liegenschaft vorbei und erschliesst als Gemeindestrasse weitere Wohnliegenschaften sowie die Klinik Adelheid. Für Wanderer bietet diese Liegenschaft eine optimale Ausgangslage. Das herrliche Naherholungsgebiet rund um den Aegerisee bietet Sportlern und Erholungssuchenden ein ideales Umfeld mit einem reichhaltigen Angebot.

In Unterägeri stehen optimale Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30 - 40 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten.

Kindergarten und alle Stufen der Volksschule werden in Unterägeri im Zentrumsbereich angeboten. Das Gymnasium (Kantonsschule) muss in Zug aufgesucht werden. Das Kantonale Kurzzeitgymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Menzingen. In Oberägeri steht auch ein privates Gymnasium zur Verfügung. Die "International School" ist in Baar.

Für den täglichen Bedarf und weitere Bedürfnisse werden in Unterägeri sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten und auch für Feinschmecker gibt es genügend gute Restaurants in der Gegend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

Kontaktieren

This is a unique website which will require a more modern browser to work!

Please upgrade today!