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Liegenschaften

4.5 bis 5.5-Zimmer Attika-WHG, mit hohem Wohnkomfort

6314 Unterägeri, Wohnung zum Kauf

4.5 bis 5.5-Zimmer Attika-WHG, mit hohem Wohnkomfort - TITELBILD 4.5 bis 5.5-Zimmer Attika-WHG, mit hohem Wohnkomfort - BILD 4.5 bis 5.5-Zimmer Attika-WHG, mit hohem Wohnkomfort - BILD 4.5 bis 5.5-Zimmer Attika-WHG, mit hohem Wohnkomfort - BILD 4.5 bis 5.5-Zimmer Attika-WHG, mit hohem Wohnkomfort - BILD 4.5 bis 5.5-Zimmer Attika-WHG, mit hohem Wohnkomfort - BILD 4.5 bis 5.5-Zimmer Attika-WHG, mit hohem Wohnkomfort - BILD

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

WAS SIE ÜBERZEUGT

- traumhafte Lage mit Sicht auf See und Berge
- sehr zentral und doch ruhig
- grosse Terrasse mit optimaler Besonnung
- einmalige Gelegenheit in Unterägeri

OBJEKTBESCHRIEB

Diese traumhafte Attikawohnung bietet auf ca. 170m2 die Vorteile eines Einfamilienhauses gepaart mit den schönen Seiten einer Etagenwohnung.Das Objekt besticht durch einen grosszügigen praktischen Grundriss. Die Sicht auf das Dorf, den See und die Berge, die grosse Terrasse mit der Abendsonne lädt zu Verweilen ein. Vom Entreé gelangen Sie in den grossen Wohnbereich mit vorgelagerter, grossen Terrasse. Weiter erwartet Sie eine helle Küche mit Bar. Über den Flur gelangt man in die zwei grossen Zimmer und das Elternzimmer mit Bad en Suite, die DU/ WC mit Waschmaschine und Tumbler sowie das Gäste-WC. Eine geschlossene Doppelgarage,sowie ein Keller sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung gibt Ihnen ein Gefühl der besonderen Art.
Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

RAUMPROGRAMM

(ca. - Masse):

Entrée (8.3 m2)
Korridor (9.1m2)
Wohnen/Essen (49.9m2)
Küche (9.0m2)
Zimmer 1 (20.0m2)
Zimmer 2 (19.7m2)
Elternzimmer (20.3m2)
Elternbad (8.4m2)
Ankleide (3.0m2)
BAD/WC/DU (6.1m2)
WC (3.3m2)

(Mit einem kleinen Aufwand, kann daraus eine 5.5-Zimmerwohnung gemacht werden)!

Ausserhalb der Wohnung

- Doppelgarage geschlossen
- Keller (17.0m2)

.

Lage

Sehr zentrales und dennoch ruhiges Wohnen am Zentrum von Unterägeri in einer sehr beliebten Wohnlage. Nur ein Steinwurf vom Geschehen entfernt. Mit über 8'000 Einwohnern gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug. Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 m ü M. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Sees ist Unterägeri ein attraktiver Wohnort. Kulturelle Veranstaltungen und viele Sport-Events sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Die rund 85 Vereine spielen eine grosse Rolle in der Dorfgemeinschaft.
In Unterägeri stehen sehr gute Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30-40 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten.
Kindergarten und alle Stufen der Volksschule werden in Unterägeri im Zentrumsbereich angeboten. Das Gymnasium (Kantonsschule) muss in Zug aufgesucht werden. Die International School ist in Baar.
Für den Täglichen Bedarf und weitere Bedürfnisse werden in Unterägerie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten und auch für Feinschmecker gibt es genügend gute Restaurants in der Gegend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

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