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Liegenschaften

Erstbezug am Lidoweg

6314 Unterägeri, Etagenwohnung zum Kauf

Erstbezug am Lidoweg - Ihr neues Daheim Erstbezug am Lidoweg - Direkt an der Lorze Erstbezug am Lidoweg - Schöne Aussichten Erstbezug am Lidoweg - Ihre Nachbarschaft Erstbezug am Lidoweg - Erholung pur beim Birkenwäldli Erstbezug am Lidoweg - Richtung Dorf + Seminarhotel Erstbezug am Lidoweg - Bogenbrüggli Erstbezug am Lidoweg - Aussenansicht nah Erstbezug am Lidoweg - Aegerital Richtung Morgarten Erstbezug am Lidoweg - See + Park Erstbezug am Lidoweg - Ihr neues Daheim im Ägerital Erstbezug am Lidoweg - Seestimmung Erstbezug am Lidoweg - Ihre Nachbarschaft

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Modernste 4.5 Zi Wohnung mit Weitblick über Lorze

OBJEKTBESCHRIEB

In Unterägeri entstehen am Lidoweg drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen in gehobenem Standard. Sie liegen in nächster Nähe zu See und Lorze und abseits des Durchgangsverkehrs. Bezug Winter 2011 / 12.

Für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten erfüllen die Gebäude den Minergie-Standard. Eine Grundwasser-Wärmepumpe produziert Warmwasser und Heizwärme. Die kontrollierte Lüftung kann für jede Wohnung individuell reguliert werden.

Ein Glaslift im natürlich belichteten Treppenhaus führt aus der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Der Ausbau ist hochwertig und sehr modern. Alle Räume mit Parkett - Küche und Bad mit Feinsteinzeug-Platten.

Das Herzstück der Wohnung ist der Richtung Lorze und See ausgerichtete Wohn- und Essbereich (52m2) mit angrenzender Loggia und Balkon. Hier lässt sich wunderbar verweilen und geniessen!

Vom Elternzimmer mit Ankleide und Bad geht der Blick Richtung See. Zwei Kinderzimmer und eine zusätzliche Nasszelle runden das Raumangebot ab.

Im Verkauspreis ist 1 Abstellplatz in der Tiefgarage eingeschlossen. Ein zusätzlicher Garagenplatz kann für CHF 30'000.- erworben werden.

Zusätzliche Informationen über das Bauprojekt erhalten Sie unter: WWW.LIDOSTRASSE.CH

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Wir zeigen Ihnen dieses sehr schöne Objekt an bevorzugter Wohnlage sehr gerne persönlich.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

WOHNUNG
- Entrée
- Reduit
- Zimmer 1 (13.5 m2)
- Nasszelle Gäste /Dusche/WC/Lavabo
- Zimmer 2 (13.5 m2)
- Wohnen / Essen mit Ausgang Loggia (11 m2) und Balkon (12.5 m2)
- Naszelle mit Bad / WC
- Ankleide
- Masterbedroom (16.5 m2)

AUSSERHALB DER WOHNUNG
- Einstellplatz im Garagengeschoss
- Keller / Hauswirtschaftsraum
- Lift mit direktem Zugang

GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN
- Veloraum
- Garten-/Rasenfläche
- Besucherparkplätze

Lage

LAGE

Die rund 8000 Einwohner zählende Gemeinde, etwa 15 Minuten von Zug und 40 Minuten von Zürich entfernt gelegen, ist ein moderner, lebendiger Wohnort in einer weitgehend intakten Landschaft. Über 80 Vereine sind aktiv, eine ebenso grosse Rolle spielt der Sport: Am jährlichen Ägeriseelauf nehmen jeweils auch internationale Athleten teil, im Winter sind ein Skilift und mehrere Langlaufloipen in Betrieb.
Diverse Detaillisten mit einem breiten Angebot für den täglichen Bedarf sind in Unterägeri ansässig, ebenso zwei Banken, etliche Restaurants und Cafes.
Primar- und Oberstufenschulen befinden sich in Gehdistanz, ein Kindergarten in nächster Nähe zur Wohnüberbauung Lidostrasse. Darüber hinaus besteht eine Vielzahl an ausserschulischen Betreuungsangeboten.

In Unterägeri stehen optimale Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30 - 40 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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