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Liegenschaften

Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen

6313 Menzingen, Reihenhaus zum Kauf

Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - Das Dorf mit Ausblick Richtung Zürichsee Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - Grosses Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - Schwedenofen für wohlige Wärme im Wohnraum Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - BILD Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - Essbereich Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - Grosse Wohnküche Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - Schlafzimmer Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - Dachzimmer Nord mit herrlicher Aussicht Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - Grosses Dachzimmer Süd Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - Sitzplatz zum Verweilen mit Whirlpool Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - Umgebung Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus im Grünen - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    742x28837
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Finstersee / Menzingen)
    6313 Menzingen
  • Wohnfläche
    210 m²
  • Zimmer
    6.5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Umgebung
    Grundschule: 500 m
    Gymnasium: 500 m
    Einkaufsmöglichkeiten: 500 m
  • Baujahr
    1997
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    1'090'000 CHF

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gemütliches 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus, Mittelhaus

WAS SIE ÜBERZEUGT

- TOP PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS
- Möglichkeit zur attraktiven Mit-Finanzierung vorhanden
- gemütliches, gepflegtes Reihenfamilienhaus (Mittelhaus)
- im Grünen mit herrlichem Panoramablick bis zum Zürichsee
- ideal mit Kindern
- einen Steinwurf vom Dorfzentrum von Finstersee

OBJEKTBESCHRIEB

Dank der tiefen Zinsen und der Möglichkeit einer attraktiven Mit-Finanzierung liegt der Traum von Ihrem eigenen Haus im steuergünstigen Kanton Zug in Reichweite. Welche Mietwohnung kann Ihnen mehr bieten als ein modernes, grosszügiges Eigenheim mit einem niedrigen Eigenmietwert?

Dieses schöne, in einem hochwertigen Standard ausgebaute und sehr gepflegte Reihenfamilienhaus können wir Ihnen zu einem TOP-PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS anbieten. Mit über 210 m2 Nutzfläche findet eine Familie mit Kindern das ideale Eigenheim an herrlicher, unverbaubarer Lage mitten im Grünen.

Alle Zimmer (ausser der Eingangsbereich und die Badezimmer) sind mit einem Eichen-Parkett ausgestattet. Der Innenausbau ist modern, hell und sehr hochwertig. Eine Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme.

Der Eingangsbereich mit Keller / Weinkeller und grosser Waschküche bietet genügend Stauraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Garage mit direktem Eingang ins Haus.

Der grosszügige, helle und modern ausgestattete Wohn- / Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist das zentrale Herz für die ganze Familie. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit, vor allem in den Übergangsmonaten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Sitzplatz mit pflegeleichtem Garten, wo sich auch ein Whirlpool befindet. Die Wohn-Küche mit einer Essecke ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, u.a. mit einem Foodcenter und Steamer etc. Kochfans werden begeistert sein.

Im 2. Obergeschossen befinden sich drei grosszügige Schlaf-, Gäste- oder Büroräume. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Ankleidezimmer ausgestattet. Ein grosses Badezimmer mit DU / WC / Lavabo bedient auf dieser Etage diese drei Wohnräume.

Zwei sehr grosse Dachzimmer / Studios mit herrlicher Fernsicht und ein weiteres Badezimmer mit BAD/DU, WC, Lavabo laden im Dachgeschoss zum Verweilen ein. Diese Zimmer können auch als Büros, Spiel- oder Fernsehzimmer verwendet werden.

Das Haus ist sehr gepflegt und kann per sofort oder nach Vereinbarung bewohnt werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

RAUMPROGRAMM

EINGANGSBEREICH
Garderobe und Korridor
Garage
Waschküche
Keller

1. OBERGESCHOSS
Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
Essküche mit Schiebetüre
Terrasse / Sitzplatz mit pflegeleichtem Garten und Whirlpool

2. OBERGESCHOSS
Elternzimmer mit Ankleideraum
Schlafzimmer oder Büro
Schlafzimmer /Gästezimmer
Badezimmer (DU / WC / Lavabo)

DACHGESCHOSS
grosses Dachzimmer Süd
grosses Dachzimmer Nord
Bad (BAD/DU / WC / Lavabo

AUSSERHALB
Erdgeschoss, Vorplatz mit 2 - 4 PW Abstellplätzen

Lage

LAGE

Sehr schöne ruhige und ländliche Lage in der Gemeinde Menzingen / Finstersee, im steuergünstigen Kanton Zug.

Menzingen / Finstersee liegt in der voralpinen Landschaft mit fast unberührten Hochmooren. Die beiden Gletscher, der Linthgletscher von Osten und der Reussgletscher von Süden her, haben hier mit ihrem Geschiebe eine Welt gebildet, die mit ihrem Formenreichtum, dem Wechsel von Höhen und Mulden, ein ganz einzigartige Landschaftsbild bietet.

Die landwirtschaftlich geprägte Gemeinde hat sich dank weitsichtiger Planung zu einem bevorzugten Wohngebiet mit wachsender Bevölkerung entwickelt. Finstersee verfügt über die wichtigste Infrastruktur wie Primarschule, Einkauf, Post. Die Oberstufe / das Gymnasium sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Menzingen zu finden. (Schulbus- sowie Postauto-Verbindung.)

Die zentrale Lage im Herzen der Schweiz macht Menzingen / Finstersee zum attraktiven Standort. Ideale Verkehrsanbindung Richtung Zug und Horgen / Zürich. Der internationale Flughafen Zürich-Kloten ist nur rund 45 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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