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Liegenschaften

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen an ruhiger und zentraler Lage

6030 Ebikon, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen an ruhiger und zentraler Lage - Süd Westansicht Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen an ruhiger und zentraler Lage - Ostseite Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen an ruhiger und zentraler Lage - Spielplatz

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

gut unterhaltenes Anlageobjekt

OBJEKTBESCHRIEB

Es handelt sich um ein 7 Familienhaus an sehr zentraler Lage in Ebikon. Ebikon ist eine pulsierende Nachbargemeinde von Luzern welche perfekt erschlossen ist.

Das Haus ist ein Teil einer Überbauung von 4 MFH Einheiten. Dazu gehören gemäss Reglement und Grundbuchauszug 10 Einstellhallenplätze und 6 Aussenparkplätze sowie Anteile zum Spielplatz.
Die Immissionen von den umliegenden Strassen beeinträchtigen die Wohnqualität unwesentlich, da die gut besonnten Wohnungen gegen Südwesten von der Oberdierikonerstrasse weg orientiert sind.

Öffentliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und ÖV (Bus und Bahn) sind innerhalb von 100 bis 300 Meter erreichbar.

Das Haus wurde 1982 erbaut und ist voll vermietet. Der Netto-Mietertrag beträgt aktuell 136'488.- Fr. (2010). Das Objekt hat sich als sehr gut vermietbar erwiesen.

Die Wohnungen verfügen über einen gepflegten Ausbau. Diese sind ausgebaut mit Elektro- Direktstrahlerheizkörper und einem Cheminée. Das Gebäude hat einen altershalber entsprechenden Unterhalt- und Renovationsaufwand.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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