Rufen Sie uns an: +41 41 377 33 90 oder schreiben Sie uns eine E-Mail: info@immofield.ch

Liegenschaften

An traumhafter Lage-Einfamilienhaus mit Umbau-Potential

6314 Unterägeri, Haus zum Kauf

An traumhafter Lage-Einfamilienhaus mit Umbau-Potential - Gartenanlage mit Biotop An traumhafter Lage-Einfamilienhaus mit Umbau-Potential - Wohnzimmer An traumhafter Lage-Einfamilienhaus mit Umbau-Potential - zum Wintergarten An traumhafter Lage-Einfamilienhaus mit Umbau-Potential - Wintergarten An traumhafter Lage-Einfamilienhaus mit Umbau-Potential - Pool mit Fernsicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Es handelt sich um ein Haus mit Umbau-Potential. Das Haus wurde im Jahre 1973 erstellt.
Später wurde ein Wintergarten angebaut. Es ist mit einem Flachdach versehen auf das aber ein
zusätzliches Stockwerk gebaut werden kann. Der schöne Garten mit Biotop und einem Pool angrenzend zur Landwirtschaftszone ( unverbaubar ), ist ideal für Familie mit Kindern. Das Haus ist
gegen Süd / Westen gerichtet und der ganze Tag gut besonnt. Mit der guten Kombination von wohnen und geniessen fühlen Sie sich wie im Urlaub!

UNTERGESCHOSS:

Im Bereich des Entrée befindet sich ein Gäste-WC, ein Zimmer, ein Hobby-Raum, ein Disponibler-Raum, Keller, Heizung, Waschen und die Garage.

ERDGESCHOSS:

Ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, die Küche, zwei Zimmer, BAD /DU/WC und ein Gäste-WC. Anschliessend zum Wohn-/Esszimmer besteht ein schöner Wintergarten.

GARTEN:

Im idillischen Garten gibt es ein schöner Pool angrenzend zur herrlichen Landschaft und zwei Biotope.
Ein grosser Grill mit Ofen.

Ausstattung

RAUMPROGRAMM ( ca. - Masse ):

Untergeschoss:

- Korridor 14.4m2
- Zimmer 10.0m2
- Hobbyraum 16.0m2
- Disponiebler-Raum 1 8.4m2
- Keller 6.0m2
- Heizung/Waschen 13.0m2
- Garage 20m2

Erdgeschoss:

- Wohnen/Essen 52.5m2
- Küche 9.3m2
- Zimmer 15.0m2
- Zimmer 11.0m2
- Bad/DU/WC 6.3m2
- WC 2.5m2
- Wintergarten 14.0m2

Arizona-Pool 8 x 4m

Lage

LAGE

Dieses Haus befindet sich in einem schönen Einfamilienhausquartier im Zimelgebiet. Südwestlich des Hauses ist landwirtschaftlich genutztes Wiesland mit einer traumhaften Fernsicht. Für die Kinder gibt es genügend Platz zum spielen. Die Schulen, die beiden Einkaufscenter sowie die diversen Spezialgechäfte sind im Umkreis von ein paar hundert Meter erreichbar.

Mit über 8'000 Einwohner gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug.
Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 Meter über Meer. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Ägerisees ist Unterägeri ein attraktiver Wohnort.Kulturelle Veranstaltungen und viele Sport-Events sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Das herrliche Naherholungsgebiet rund um den Ägerisee bietet Sportlern und Erholungsuchenden ein ideales Umfeld.
In Unterägeri stehen sehr gute Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30 - 40 Minuten.
Kindergarten und Stufen der Volksschule werden in Unterägeri im Zentrumsbereich angeboten. Die
Kantonsschule ist in Zug.
Für den täglichen Bedarf und weitere Bedürfnisse werden in Unterägeri sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten und auch für Feinschmecker gibt es genügend gute Restaurants in der Gegend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

Kontaktieren

This is a unique website which will require a more modern browser to work!

Please upgrade today!