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Liegenschaften

Freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Lage

6043 Adligenswil, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Lage

WAS SIE ÜBERZEUGT

- Erhöhte idyllische Wohnlage
- Unverbaubare und attraktive Fernsicht
- Grosszügiger Sitzplatz mit Granitplatten
- Gepflegte Liegenschaft
- Beliebtes kinderfreundliches Einfamilienhaus-Quartier

OBJEKTBESCHRIEB

Das Quartier Winkelbüel liegt an leicht erhöhter Lage am Rande von Adligenswil. Die gepflegte Liegenschaft grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet Ihnen einen unverbaubaren Panoramablick in Richtung Pilatus, Rigi sowie den Meggerwald. Geniessen Sie die Nähe zur Stadt sowie die Ruhe und Kraft des angrenzenden Naherholungsgebiets. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. In der Liegenschaft wurde in den letzten Jahren einzelne Bauteile laufend erneuert (Heizung Luftwärmepumpe 2014, Unterhalt Fassade 2014, z.T. Bodenbelag, Küche, hochwertige Stützmauer aus Granitquader, neue bituminöse Abdichtung Balkon und WPC-Belag) und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Über eine Aussentreppe gelangen Sie vom Carport zur Liegenschaft. Das Erdgeschoss umfasst einen grossen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einen Nassraum mit Dusche/WC. Vom Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 95 m2 grossen Sitzplatz, welcher teilweise gedeckt ist, mit Granitplatten ausgestattet wurde und über einen Geräteschopf sowie ein Jacuzzi verfügt. Im ganzen Erdgeschoss wurde ein heller und pflegeleichter Plattenbelag verlegt. Vor ca. 13 Jahren wurde die Einbauküche renoviert und unter anderem mit einer dunklen Granitplatte ausgestattet. Alle drei Stockwerke sind über eine Wendeltreppe verbunden. Das Ober- /Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, welche alle mit Parkett oder Laminat versehen sind, sowie einen Nassraum mit Badewanne. Die Dachuntersichten wurden mit weissen Gipskartonplatten eingedeckt. Die schönen Holzsparren vom Satteldach sind nach wie vor sichtbar und versprühen ein heimeliges und gemütliches Wohlfühlambiente. Der romantische ca. 8 m2 grosse Balkon kann vom Elternschlafzimmer betreten werden und bietet einen tollen Blick auf den Pilatus.

Das Untergeschoss überzeugt mit Platz und Funktionalität. Massgeblich tragen die drei grosszügigen Räume Keller, Waschküche und Büro dazu bei. Das Büro ist mit einem Parkettboden ausgestattet, einem dreiflügeligen Fenster und ist beheizt. Die separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner verfügt über eine Dusche und eine Sauna. Der angrenzende Keller bietet weiteren Stauraum.

Zum Objekt gehört das Nutzungsrecht an einem Carport sowie an einem Aussenparkplatz.

Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Liegenschaft geweckt? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und verlangen unverbindlich ein ausführliches Exposé oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine persönliche Besichtigung.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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