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Liegenschaften

FIRMENSITZ AND BESTER LAGE: 3 Zi-Büro mit Seesicht

6315 Oberägeri, Büro/Praxis zur Miete

FIRMENSITZ AND BESTER LAGE: 3 Zi-Büro mit Seesicht - 1-K-Garten mit atemberaubender Aussicht FIRMENSITZ AND BESTER LAGE: 3 Zi-Büro mit Seesicht - 1L-Ausblick aufs Dorf im Sommer FIRMENSITZ AND BESTER LAGE: 3 Zi-Büro mit Seesicht - 2L-Wunderschöner Gartensitzplatz FIRMENSITZ AND BESTER LAGE: 3 Zi-Büro mit Seesicht - 3L-grosszügiger Wohn-Essbereich FIRMENSITZ AND BESTER LAGE: 3 Zi-Büro mit Seesicht - 4L-Küche - Essen mit Ausgang auf den Sitzplatz FIRMENSITZ AND BESTER LAGE: 3 Zi-Büro mit Seesicht - 5L-Elternschlafzimmer FIRMENSITZ AND BESTER LAGE: 3 Zi-Büro mit Seesicht - 6L-grosses Bad FIRMENSITZ AND BESTER LAGE: 3 Zi-Büro mit Seesicht - 7L-Terrassensitzplatz mit herrlicher Seesicht FIRMENSITZ AND BESTER LAGE: 3 Zi-Büro mit Seesicht - 8L-Büro_Schlafen_Hobby1

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

hochwertiger Ausbaustandard mit Traumblick auf den See

WAS SIE ÜBERZEUGT
- repräsentativer Firmensitz (als Büro oder Wohnung nutzbar)
- atemberaubende Panorama See- und Bergsicht
- privilegiertes Quartier am Ende einer Sackgasse
- sonniger Sitzplatz mit grossem wunder schön gestaltetem Gartenanteil ca. 80 m²
- grosszügiger, offener Grundriss
- grosser Wirtschaftsraum mit WA / TU
- Abstellraum/Serverraum mit Gestellen

OBJEKTBESCHRIEB

An Traumlage leicht erhöht über dem Dorfkern von Oberägeri mit atemberaubender Aussicht liegt dieses grosszügige, moderne
3 Zi-Büro, auch als Garten-Wohnung nutzbar, in einem privilegierten, ruhigen Quartier. Dieses Objekt wird zur Zeit als Büro genutzt und kann auch als solches weiterverwendet wreden. Diese Büroräumlichkeiten repräsentieren Ihren Firmensitz mit allen Privilegien in bestem Licht. Der Lift bringt Sie vom Haupteingang direkt in den Bürobereich. Das grosszügige Entrée mit Garderobe und Einbauschrank eröffnet Ihnen den Einblick in Ihren neuen Geschäftssitz. Die Nutzfläche beträgt ca. 120 m² und bietet die Möglichkeit von 4-5 Arbeitsplätzen. Eine gut eingerichtete Küche und ein Badezimmer mit WC, Du, Bad, Lavabo ist vorhanden. Der anschliessende gedeckte Sitzplatz mit dem wunderschönen privaten Gartenbereich (ca. 80 m2) eröffnet Ihnen den atemberaubenden Panoramablick mit dem See und den Bergen als Kulisse. Hier können Sie über die Mittagszeit oder mit Ihren Kunden ein inspirierendes Time-out nehmen.

Für genügend Stauraum sorgen der Hauswirtschaftsraum/Stauraum mit Waschturm (WA/TU) und ein Abstellraum mit Gestellen, der als Serverraum genutzt werden kann. Die Büroräumlichkeiten verfügen über einen hellen, komfortablen Ausbau mit grossen Fensterfronten und elektrischen Storen. Die Böden sind mit gebürstetem Eichenparkett versehen. Eine Doppelgarage übereinander und / oder 1 - 2 Stellplätze für Ihre Kunden oder Angestellten im Carport sind für Sie reserviert.
Die Büroräumlichkeiten können auch möbliert gemietet werden.

Der Mietpreis stellt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete p/Mt: CHF 2'300.00
Nebenkosten p/Mt: CHF 300.00
Gartenpflege p/Mt: CHF100.00
_____________
Bruttomiete p/Mt: CHF 2'700.00

OPTIONAL:
Für Sie reserviert sind:
1 Garagenplatz à CHF 150.00 p/Mt. oder/und
1-2 Carportplätze à je CHF 80.00 p/Mt.

BEI BEDARF:
Miete für Büromobiliar: CHF 200.00 p/Mt.

RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE REPRÄSENTATIVEN BÜRORÄUMLICKEITEN GERNE PERSÖNLICH ODER SENDEN IHNEN DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION ZU.

Lage

LAGE
Leicht erhöht über dem Ortskern von Oberägeri in einem privilegierten Quartier am Ende einer Quartier-Strasse liegen diese Büroräumlichkeiten mit wunderschönem Blick auf den Ägerisee, die Berge und das Dorfzentrum.
Oberägeri liegt über der Nebelgrenze auf 780 m.ü.M. und ist eine der bevorzugtesten Zuger Wohngemeinden, auch in steuerlicher Hinsicht.
Das herrliche Naherholungsgebiet rund um den Ägerisee bietet Sportlern sowie auch Erholungssuchenden ein Ideales Umfeld mit einem vielfältigen Angebot und liegt direkt vor Ihrer Türe.
Die Entfernung nach Zug / Baar beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30-45 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie behilflich!

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